Vila geminada via del Manestro 44, Casazza, Brescia

BresciaCasazzaVia del Manestro
€ 640.000
5 quartos
269 m²
3+ casas de banho
Não Elevador
Varanda
Terraço
Anúncio atualizado em 14/06/2024
Descrição

referência: 74

Brescia Quartiere San Bartolomeo zona nord, proponiamo in vendita, circondata dal verde e servita dalla linea 11 autobus urbano e Metro Casazza, signorile e moderna Villa Bifamigliare di grandi dimensioni con giardino piantumato di circa 600 mq.
Dall'ampio portico, che è caratterizzato da due colonne realizzate in marmo di Botticino antichizzato cosi come la pavimentazione, si accede al piano terra dove si sviluppa la grande sala open space dotata di molte aperture che garantiscono un’ottima luminosità alla zona pranzo con camino, alla zona soggiorno, ed alla cucina attualmente a vista ma separabile. Inoltre è presente un bagno completo a servizio del piano terra.
Dalla scala rifinita in marmo di Botticino martellinato si accede ai piani superiori ed al piano interrato.
Al primo piano troviamo 3 camere da letto matrimoniali con pavimentazione in parquet di Rovere, 3 balconi e 2 bagni entrambi finestrati; proseguendo al secondo piano mansardato si accede ad una stanza/studio con accesso alla terrazza che affaccia sul giardino.
Al piano interrato sono collocate una comoda lavanderia, una spaziosa taverna con parete cottura, un bagno completo, oltre a due garage.
Ottimo il livello delle finiture con pavimentazione in listoni di parquet essenza Rovere per zona giorno e notte, serramenti in legno laccati bianchi con doppio vetro di ottima fattura, bagni spaziosi e luminosi con sanitari sospesi. Inoltre sono presenti gli impianti: d'allarme, la climatizzazione in ogni ambiente, ed il nuovo impianto di videocitofono installato su ogni piano.
L’accesso carraio al piano interrato e al piano cortile, dove è possibile parcheggiare altre 2 auto, sono in comune con la villa confinante.
Características
contrato
Venda
tipologia
Vila geminada | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
superfície
269 m² | comercial 369 m²
quartos
5 (3 quartos, 2 outros), 3+ casas de banho, cozinha habitável
andar
4 pisos: Subterrâneo (-1), Rés-do-chão, de 1° a 2°
Lugares de estacionamento
2 em garagem, 2 em estacionamento compartilhado
outras características
Portão elétrico
Lareira
Sótão
Taberna
Videofone
Sistema de alarme
Porta blindada
Exposição interna
Varanda
Terraço
Sistema de tv simples
Jardim privado
Janelas em vidro duplo / madeira
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
102,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
102,0 m²

Habitação

Andar
1
Superfície
94,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
94,0 m²

Penthouse

Andar
2
Superfície
26,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
26,0 m²

Habitação

Andar
Subterrâneo (-1)
Superfície
95,0 m²
Coeficiente
50
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
47,0 m²

Externo

Andar
Rés-do-chão
Superfície
45,0 m²
Coeficiente
35
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
15,0 m²

Varanda

Andar
1
Superfície
23,0 m²
Coeficiente
30
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
6,0 m²

Terraço

Andar
2
Superfície
27,0 m²
Coeficiente
30
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
8,0 m²

Garagem

Andar
Subterrâneo (-1)
Superfície
26,0 m²
Coeficiente
50
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
13,0 m²

Garagem

Andar
Subterrâneo (-1)
Superfície
21,0 m²
Coeficiente
50
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
10,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
600,0 m²
Coeficiente
8
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
48,0 m²
Custos
preço
€ 640.000
despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética
ano de construção
2009
estado
Muito bom / Remodelado
aquecimento
Aquecimento, tiposistemadeaquecimento, alimentado a gás
Ar condicionado
Ar condicionado
Desempenho energético do imóvel
invernal verão
Eficiência energética
E258.88 kWh/m² ano
Opções adicionais

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