Apartamento via Battaglione Stelvio 24, Santa Bertilla - Mercato Nuovo, Vicenza

VicenzaSanta Bertilla - Mercato NuovoVia Battaglione Stelvio
€ 225.000
5+ quartos
201 m²
3 casas de banho
Não Elevador
Varanda
Terraço
Anúncio atualizado em 14/06/2024
Descrição

referência: 00

Un sogno a due piani: spazio, Indipendenza e potenziale : immagina una casa che sia un rifugio per tutta la famiglia, un luogo dove ognuno ha il proprio spazio e la libertà di vivere come desidera.
Questo splendido appartamento su due livelli, immerso in un contesto signorile di sole quattro unità immobiliari, è pronto a diventare la tua realtà.
Al primo piano: un'ampia zona giorno di 50 mq, perfetta per accogliere i momenti di convivialità e relax con la tua famiglia e gli amici. Una grande cucina abitabile di 25 mq, dove sbizzarrirsi con la creatività culinaria e godersi piacevoli pranzi e cene in famiglia. Una pratica ed ampia lavanderia, ideale per tenere tutto in ordine e a portata di mano. Una camera matrimoniale, un'oasi di pace per i tuoi sogni. Uno studio, perfetto per lavorare da casa o dedicarsi ai tuoi hobby. Una camera singola, ideale per i bambini o come camera degli ospiti. Due bagni, uno con vasca e uno con doccia, per garantire comfort e praticità a tutta la famiglia.
Un terrazzo abitabile, un angolo di paradiso dove godersi il sole e la vista, perfetto per pranzi all'aperto o serate sotto le stelle.
Al piano terra: una bellissima taverna fuori terra con camino, un luogo suggestivo per creare un'atmosfera accogliente e conviviale. Un angolo cottura, perfetto per preparare sfiziosi snack o pasti veloci.
Un ulteriore studio, ideale per lavorare o dedicarsi alle tue passioni , una camera singola, perfetta per gli ospiti o come stanza per gli hobby. Il terzo bagno con doccia.
Completa la proprietà un garage doppio, ideale per parcheggiare comodamente le tue auto.
La casa, costruita alla fine degli anni '70, vanta 185 mq calpestabili ed è attualmente abitabile, seppur gli impianti tecnologici (caldaia, impianto elettrico) e i servizi necessitano di una rimodernazione, così come i serramenti, ma il potenziale abitativo è davvero immenso.
Immagina di poter personalizzare gli spazi secondo i tuoi gusti e le tue esigenze, creando la casa dei tuoi sogni.
Il tetto della palazzina è stato recentemente rifatto ; l'ampio giardino condominiale di 1200 mq, è il luogo ideale per i bambini per giocare in libertà e per godersi momenti di relax all'aria aperta.
Questa soluzione è perfetta per un nucleo familiare numeroso o per chi desidera ospitare comodamente i genitori anziani.
Non perdere l'occasione di dare vita ai tuoi sogni! Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di più.
IMPORTANTE : Nessuna provvigione sara' dovuta dall'acquirente !
Características
contrato
Venda
tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
superfície
201 m²
quartos
5+ (3 quartos, 6 outros), 3 casas de banho, cozinha habitável
andar
2 pisos: Rés-do-chão, 1°, com acesso a deficientes
número total de andares do prédio
2 pisos
Lugares de estacionamento
2 em garagem
disponibilidade
Livre
outras características
Portão elétrico
Lareira
Taberna
Fibra Óptica
Porta blindada
Exposição externa
Roupeiro de parede
Varanda
Terraço
Sistema de tv centralizado
Jardim comum
Janelas em vidro duplo / madeira
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
1
Superfície
145,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
145,0 m²

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
40,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
40,0 m²

Terraço

Andar
1
Superfície
10,0 m²
Coeficiente
30
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
3,0 m²

Garagem

Andar
Rés-do-chão
Superfície
25,0 m²
Coeficiente
50
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
12,0 m²
Custos
preço
€ 225.000
despesas de condomínio
€ 35/mês
Eficiência energética
ano de construção
1980
estado
Bom / Habitável
aquecimento
Aquecimento, tiposistemadeaquecimento, alimentado a gás
Ar condicionado
Ar condicionado, frio
Eficiência energética
F≥ 175 kWh/m² ano
Planta
PLANIMETRIE BATTAGLIONE STELVIO 24 1
PLANIMETRIE BATTAGLIONE STELVIO 24 2
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