Vila familiar Strada Pantano Petroia Snc, San Giovanni del Pantano - Antognolla, Perugia

DESCRIZIONE PROPRIETÀ
Questa residenza d'epoca risalente al 1485 e unica nel suo genere, si erge maestosa alle pendici del Parco Naturale del Monte Tezio.
Situata in posizione dominante e panoramica, la proprietà gode di grande privacy e tranquillità nonostante la vicinanza a tutti i servizi, ed al rinomato complesso Antognolla Golf considerato uno dei campi più belli ed impegnativi in Italia e poco distante dal Castello di Reschio.

Disposta su tre livelli, la proprietà vanta una superficie calpestatile di circa 650 mq, una dependance di 50 mq ed un generoso garage di 250 mq.
Al piano terra troviamo la zona living, arredata con gusto con mobili di alto pregio e caratterizzata da ampi e confortevoli spazi ideali per conviviali momenti di relax. Dall'incantevole corte esterna adornata da un roseto che conta circa 280 varietà di rose David Austin, entriamo nella zona giorno composta da salone padronale di circa 65 mq impreziosito da un grande camino Salvator Rosa in antica pietra di Borgogna, un secondo soggiorno, un'ampia cucina con isola centrale e forno a legna, sala da pranzo e una camera con bagno e guardaroba.
Troviamo inoltre un locale adibito a uso dispensa e adiacente al quale si apre una suggestiva grotta scavata nella roccia, la quale veniva utilizzata in tempi antichi come cella frigorifera e che, grazie alla sua temperatura costante, si presta perfettamente per la conservazione sia dei vini in un ambiente naturalmente climatizzato che per salumi e formaggi.

Al primo piano troviamo invece la zona notte, composta dalla camera padronale di circa 60 mq impreziosita da un immenso dipinto murale tromp l'oeil a tutta parete che riproduce la vista frontale della proprietà, offrendo profondità e l'illusione di un ampio affaccio sull'esterno. Una seconda camera matrimoniale completa di stanza guardaroba e una luminosa sala da bagno di circa 20 mq con cabina doccia, e un secondo bagno sempre con doccia completano una delle due ali della zona notte. Altre due grandi camere matrimoniali, di cui una con ampia stanza ad uso cabina armadio, e due bagni con doccia completano la zona notte.
Tutte le stanze del piano primo sono caratterizzate da pavimenti in parquet di Castagno e alti soffitti con travi in legno, ricreando ambienti caldi, naturali e accoglienti.

Infine, a livello strada, troviamo una zona riservata agli ospiti dotata di salone doppio, camera matrimoniale, bagno e lavanderia.
Poco distante dalla proprietà, immersa nel giardino, vi è la dependance di circa 50 mq composta da zona giorno con cucina a scomparsa e camino, camera e bagno.

Imponente il garage, che con i suoi 250 mq di superficie può ospitare comodamente fino a 8/10 autovetture.

STATO E FINITURE
Questa lussuosa dimora, completamente e recentemente ristrutturata segue i concetti di sostenibilità, bio-edilizia ed alta qualità della vita. Di primissima scelta tutti i materiali utilizzati, come calci naturali e cocciopesto, o come...