Apartamento T3 via Leonardo da Vinci 10, Centro, Besozzo

Privato vende trilocale di 100m in una palazzina di sole 9 unità al piano terra. Questo dettaglio rappresenta un'ottima soluzione per anziani in cerca di praticità e comfort.

POSIZIONE:
Sito nel cuore di Besozzo (VA) a pochi passi dal centro paese e dal supermercato Tigros. Sempre nelle vicinanze c'e la Chiesa Cristiana e la zona industriale (perfetta per chi desidera comodità lavorative) , inoltre, raggiungibile a piedi da una stradina secondaria poco distante l'appartamento c'è il centro sportivo.

Besozzo è  ben servita dai servizi pubblici. Infatti è attraversata dalle Ferrovie dello stato FS , linea Luino / Milano, da TILO (ticino (CH) Lombardia (IT)) e dalle Autoline Varesine linea Bus Angera / Varese, Laveno , ecc..

L'appartamento è Immerso nel verde in zona veramente tranquilla. Essendo rivolto verso sud gode di illuminazione naturale tutto il giorno.

Locali:
Due camere spaziose, sala
accogliente, cucina abitabile, bagno,
corridoio e disimpegno notte

Esterni: Due balconi

Box doppio

lotto di giardino condominiale in uso esclusivo.

L'appartamento è stato ristrutturato di recente. Sono stati sostituiti tutti i rivestimenti interni e dei balconi, rifatto il bagno e gli infissi (finestre, persiane e zanzariere).

L'Impianto di riscaldamento è centralizzato a gasolio. Ad agosto 2024 è prevista la sostituzione completa della caldaia centralizzata e verrà, inoltre, rifatto tutto l'impianto del locale termico. Provvederò io al pagamento di tutte le spese quindi chi entrerà non dovrà pagare nulla per il nuovo impianto di riscaldamento.

Sui termosifoni di ogni singolo appartamento sono state installate le  valvole per la termoregolazione e i contabilizzatori individuali di calore come da direttiva 2012/27/UE (si paga in base al consumo)

Classe energetica: In fase di certificazione.

Prezzo poco trattabile

Chiedo di non essere disturbato da agenzie immobiliari.