Vila familiar via di Filettole,, Nozzano - Arliano, Lucca

NOZZANO – VILLA INDIPENDENTE
Proponiamo una villa indipendente libera su quattro lati e disposta su tre livelli. Situata a Nozzano , con una splendida vista sul castello, questa proprietà rappresenta un perfetto connubio di comfort, spazio e bellezza paesaggistica.
Piano Terra
Al piano terra si accede tramite il giardino frontale di 80 mq, direttamente nella zona giorno, che comprende un'ampia sala con angolo cottura. Questo piano dispone anche di tre camere da letto ed un bagno finestrato. All'esterno del piano terra si trova un porticato con un ulteriore bagno e un locale lavanderia.
Primo Piano
L’ingresso a questo piano avviene direttamente nel soggiorno spazioso, mentre la cucina abitabile rimane separata. Dispone di due camere da letto e di un bagno con doccia/vasca e portafinestra che conduce al balcone.
Secondo Piano
Il secondo piano ospita la mansarda, che include una sala con angolo cottura, due camere da letto e un bagno con finestra.
La villa è circondata da ampi spazi esterni, tra cui:
• Un giardino di 200 mq sul retro .
• Un giardino di 80 mq davanti alla casa.
• Un resede piastrellato di 150 mq al quale è possibile accedere anche con le auto.
Ristrutturazioni
La villa è stata completamente ristrutturata nel 2009, con ulteriori lavori di ristrutturazione al piano terra eseguiti nel 2024. La casa è dotata di split per l'aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte, e presenta infissi in PVC con doppio vetro in tutta la casa.
Questa villa rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa spaziosa, ben tenuta, con ampi spazi esterni e splendide viste. Non perdere l'occasione di visitare questa proprietà e apprezzarne tutte le qualità!