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Villa multi-familiar via 1 Maggio, Centro, Abano Terme

Abano TermeVia 1 Maggio
€ 435.000
4 quartos
150 m²
3 casas de banho
Luxo
Não Elevador
Varanda
Terraço

Nota

Anúncio atualizado em 04/11/2024
Descrição

referência: C634

Rif Agenzia C634 Nel comune di Abano Terme, nella comoda e servita zona di San Lorenzo, proponiamo in vendita porzione di testa in fase di costruzione sviluppata su due livelli fuori terra. Al piano terra si accede tramite uno scoperto con posti auto ed è composto da ingresso, zona giorno di 50 mq con cucina separabile ed ampie vetrate con accesso al giardino esclusivo di circa 500 mq con possibilità di piscina. Al Piano primo troviamo tre camere da letto e due bagni finestrati, oltre al piacevole giardino pensile. Completano l'unità il comodo garage e la centrale termica/servizio al piano terra. Costruita con le ultimissime tecnologie per il risparmio energetico, fabbricato il cemento armato, riscaldamento in pompa di calore con pannelli radianti, impianto di VMC, serramenti in pvc, ottima possibilità di scelta finiture. La consegna è prevista per ottobre 2025. L'appuntamento presso l'immobile verrà fissato previo incontro conoscitivo in agenzia. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo della zona, non è la posizione esatta dell'immobile.

Se quiser saber mais, pode falar com Mario Centofanti.

Características
Tipologia
Villa multi-familiar | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão, 1
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
150 m² | comercial 223 m²
Quartos
4
Quartos
3
Cozinha
Cozinha Kitchenette
Casas de banho
3
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem, 2 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, piso radiante, alimentado com bomba de calor
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Exposição interna
  • Janelas em vidro duplo / madeira
  • Porta blindada
  • Sistema de alarme
  • Portão elétrico
  • Sistema de tv centralizado
  • Videofone
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
75,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
75,0 m²

Habitação

Andar
1
Superfície
75,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
75,0 m²

Garagem

Andar
Rés-do-chão
Superfície
26,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
13,0 m²

Terraço

Andar
1
Superfície
35,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
10,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
500,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
50,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 435.000
Preço por m²
2.900 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² anoA4

Planta
006__planim_pt_porz_di_testa
005__plani_porz_di_testa_p1
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