Sótão piazzale Italia, 0, Lucrino, Pozzuoli

PozzuoliPiazzale Italia, 0
€ 290.000
5+ quartos
160 m²
2 casas de banho
Andar 1
Não Elevador
Terraço
Anúncio atualizado em 26/06/2024
Descrição

referência: EK-112453967

Questa affascinante casa si trova in una posizione privilegiata a Lucrino, con una superficie interna di 135 mq, questo immobile offre un'opportunità unica per personalizzarlo secondo i tuoi gusti e le tue esigenze.
La casa è situata al primo piano e dispone di una spaziosa balconata terrazzata di 40 mq che offre una vista panoramica mozzafiato sul pittoresco Lago D'Averno che circonda la proprietà.
Questo spazio esterno è perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta e per godersi il paesaggio circostante.
L'immobile include anche una piccola dépendance di 25 mq con uno spazio esterno dedicato, che può essere utilizzata come studio, zona relax o ospitalità aggiuntiva.
Attraverso la balconata, si accede a una cucina abitabile, ideale per preparare deliziose pietanze, che conduce al luminoso soggiorno dotato di ampie vetrate e camino, creando un ambiente accogliente e confortevole. Inoltre, troverai un piccolo studio che può essere utilizzato come spazio di lavoro o creativo.
Un corridoio conduce alle tre camere da letto, ciascuna dotata di finestre che permettono alla luce naturale di filtrare all'interno, creando un'atmosfera rilassante e accogliente. Il bagno è dotato di un box doccia.
Questo immobile si presenta da ristrutturare, offrendo l'opportunità di creare la casa dei tuoi sogni in un luogo incantevole.
La tripla esposizione garantisce una luminosità eccezionale e un'abbondante esposizione al sole durante tutto l'anno.

TI INDICO 5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
1° DI AMPIA QUADRATURA
2° IN ZONA TRANQUILLA
3° TERRAZZO DI PROPRIETA'
4° DEPENDANCE DI PERTINENZA
5° MOLTO LUMINOSO

Visionabile previo avviso telefonico.

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Características
contrato
Venda
tipologia
Sótão | Propriedade plena | Classe propriedade média
superfície
160 m² | comercial 175 m²
quartos
5+ (4 quartos, 2 outros), 2 casas de banho, cozinha habitável
andar
número total de andares do prédio
2 pisos
disponibilidade
Livre
outras características
Lareira
Fibra Óptica
Porta blindada
Terraço
Sistema de tv com antena parabólica
Jardim privado
Janelas em vidro / PVC
Dupla exposição
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
1
Superfície
135,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
135,0 m²

Habitação

Andar
1
Superfície
25,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
25,0 m²

Jardim

Andar
1
Superfície
30,0 m²
Coeficiente
10
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
3,0 m²

Terraço

Andar
1
Superfície
40,0 m²
Coeficiente
30
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
12,0 m²
Custos
preço
€ 290.000
despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética
ano de construção
1967
estado
A reestruturar
Índice de desempenho energia renovável
2.39kWh/m² ano
Desempenho energético do imóvel
invernal verão
Eficiência energética
F209.59 kWh/m² ano
Planta
planimetria
planimetria
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