Loft via grassetti, Massarenti, Bolonha

IT.IMMOBILIARE

Propone in vendita un ampio Loft/Open Space, con varie pertinenze, nella zona Massarenti a Bologna, una delle più ricercate della città.

L'immobile in vendita è costituito da locali coperti complessivamente di 250 mq, disposti al piano terra, di altezze tra i m. 3,65 e 3,84, tutti ben illuminati ed areati; ed è composto da un ampio open space, con accesso indipendente, di 180 mq, completamente ristrutturato di recente con finiture raffinate ed esclusive, e da un attiguo locale di 70 mq, ristrutturato al grezzo, che può avere potenzialmente molteplici utilizzi, e volendo anche una sua seconda entrata. Il loft ha un sovrastante terrazzo di oltre 100 mq, cui si accede da un cortile interno, e un giardino esclusivo di circa 300 mq, con alberi di alto fusto e varie piante, utilizzabile in parte anche come parcheggio.
L'immobile, accorpato da un lato al retro di un edificio residenziale, è unico al suo numero civico. È stato ricavato dalla sapiente ristrutturazione di un edificio industriale, di cui si è voluto mantenere il “sapore”, con serramenti appositamente studiati e fatti eseguire, molteplici ed ampie vetrate che lo rendono luminoso su più lati.
L'ampio spazio living, caratterizzato da una cucina a vista, è il cuore della casa, ideale per riunioni e serate in compagnia,
L'appartamento è ideale anche come casa studio visto il grandissimo spazio della zona giorno che può essere facilmente adibita a studio tecnico, show room, ecc., e vista la presenza degli attigui 70 mq coperti che possono esser utilizzati in più modi.
Gli infissi garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, mentre l'impianto di riscaldamento autonomo a radiatori/pannelli radianti, alimentato a metano, consente di mantenere una temperatura confortevole durante tutto l'anno. Inoltre, la presenza di un magazzino, con sua presa d'acqua, offre la possibilità di avere uno spazio di stoccaggio aggiuntivo, rendendo l'organizzazione della casa ancora più semplice e funzionale.

La posizione dell'appartamento è strategica, in una zona residenziale appartata, ricca di verde e lontana dal traffico cittadino, ma allo stesso tempo comoda a tutti i servizi.
L'immobile è libero al rogito e pronto per essere abitato, offrendo così la possibilità di iniziare una nuova vita in un ambiente di design e comfort.

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