Estúdio via Cristoforo Colombo, Lungomare, Viareggio

VIAREGGIO FASCIA MARE, monolocale con terrazza abitabile. Categoria catastale A/2.

All'interno di una più ampia struttura alberghiera e residenziale, completa di tutti servizi, compreso portiere 24 ore, si trova questa piccola chicca a meno di 50 dal mare e dalla passeggiata.

Unico vano oltre grande terrazza abitabile, disimpegno e bagno con doccia e finestra

Buone condizioni di manutenzione, subito abitabile.

Attualmente arredato con un divano letto matrimoniale ed un aggiuntivo letto singolo a scomparsa (all'interno di una vetrinetta), oltre cucinotto completo e vari armadi.

Tra le varie aree comuni della struttura da segnalare un grande e piacevole terrazza vista mare, elegante hall, ristorante, palestra. I proprietari delle unità abitative private possono usufruire dei servizi alberghieri usufruendo di una scontistica riservata esclusivamente a loro.

Superficie catastale totale mq.32 (totale escluso aree scoperte mq.27)

Rendita catastale euro 318,01

Valore catastale prima casa euro 37.000 circa - Valora catastale seconda casa euro 40.000 circa

Spese di gestione circa 400 euro mensili comprensive di acqua, energia elettrica, riscaldamento e raffrescamento, portierato ecc.

Immobile con incarico diretto in esclusiva per agenzie

Riferimento agenzia 0008 - Richiesta euro 130.000 - APE in classe C EPgl, nren 1194,01

Per maggiori informazioni rivolgersi a Immobiliare Nigro di Nigro Giuseppe Alessandro, Via Marco Polo, 23 – 55049 Viareggio (Lu) Tel. 0584330845 – 3487631789 – info@immobiliarenigro.com - www.immobiliarenigro.com

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