Apartamento T4 via Garibotti 10, Centro, Santa Margherita Ligure

san siro - via garibotti-
ottima soluzione immobiliare ideale per investimento o per utilizzo personale.

immobile situatyo in zona centrale comodo ai srvizi, in piccolo condominio al terzo piano servito da ascensore.
ottimamente esposto al sole dal mattino a sera, con doppie espopsizioni esterne caratterizzate da un aampio balcone e un secondo balcone di servizio antistante la cucina.
internamente e' suddiviso in
camera matrimoniale
soggiorno
cucina indipendente
bagno con doccia e finestra.

l'appartamento viene venduto con il mobilio completo , compresi elettrodomestici e tv.

appartramento attualmente locato, libero al rogito.
rendita catastale: euroâ‚⬠388,63
spese condominiali : euro⬠70 mensili
nessuna delibera per opere straordinarie future.

richiesta euro 180.00 - acquisto molto interessante e conveniente in pieno centro.

stima di rendita dell'appartamento qualora acquistato a scopo investimento:

periodo / prezzo lordo / occupazione / guadagno lordo

marzo / 80 euro / 10% / 240 euro
aprile / 90 euro / 50% / 1.350 euro
maggio / 90 euro / 50% / 1.350 euro
giugno / 120 euro / 70% / 2 .520 euro
luglio / 200 euro / 90% / 5.400 euro
agosto / 200 euro / 90% 5.400 euro
settembre 120 euro 70% / 2.520 euro
ottobre / 80 euro / 20% / 480 euro
mesi invernali / 80 euro / 10% / 960 euro

tot resa lorda 20.220 euro