INGRESSO
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fabbricato
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Apartamento T2 via Cremona 56, Bologna, Roma

RomaBolognaVia Cremona
€ 370.000
2 quartos
57 m²
1 casa de banho
Andar 2
Elevador
Varanda
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 03/10/2024
Descrição

referência: Cremona V.

Proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato al secondo piano alto di un edificio in via Cremona.
L'immobile, che si estende su una superficie di 58 mq, si presenta in buono stato e risulta particolarmente interessante per chi cerca un investimento sicuro e redditizio.

La disposizione interna prevede:
• Ingresso: accogliente e ben organizzato, che conduce agli altri ambienti della casa.
• Cucina abitabile: spaziosa e luminosa, ideale per pranzi e cene in famiglia.
• Due camere: entrambe di buone dimensioni, adatte a ospitare comodamente studenti o giovani professionisti.
• Bagno: funzionale e dotato di tutti i servizi necessari.
• Balcone: offre uno spazio esterno piacevole per momenti di relax.
• Cantina: utile per riporre oggetti e attrezzature varie.

L'immobile è attualmente a reddito, con un regolare contratto di locazione transitorio destinato a studenti fuori sede. Questo aspetto lo rende un'opportunità eccellente per chi cerca un investimento che generi un reddito immediato.

Il prezzo richiesto per questa proprietà è di 370.000 euro.

Per ulteriori info e/o appuntamenti Fabiano Immobiliare di Ennio Fabiano Tel. 334.8072709.

Questa famosissima piazza del quartiere Nomentano è un icona storica e urbanistica e rappresenta l'asse centrale del quinto quartiere di Roma, sin dal tempo della sua istituzione.
La sua costruzione materiale risale al 1919: l'area interessata era totalmente inedificata permettendo la realizzazione di un larghissimo viale che avrebbe unito via Nomentana con via Tiburtina lungo 2,5 km, cui furono attribuiti due nomi distinti: la tratta da via Nomentana al grande largo posto a metà del tragitto fu chiamata "Viale Ventuno Aprile";
la seconda parte del viale fu chiamata "Viale delle Provincie" e al cui centro, quel vasto largo di metà tragitto, fu decisa la realizzazione di una piazza, che fu chiamata appunto "Piazza Bologna". Il 21 luglio 1920, l'anno successivo al suo completamento, furono decise le denominazioni ufficiali, con Proposta al Consiglio comunale. Cronologia toponomastica essenziale di piazza Bologna: 1920-1921: antico suburbio; 1921-oggi: quartiere Nomentano.

Se quiser saber mais, pode falar com Ennio Fabiano.

Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda | Imóvel com receita
Andar
2
Andares do Edifício
5
Elevador
Sim
Superfície
57 m²
Quartos
2
Quartos
2
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
1
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Não
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a metano
Outras características
  • Exposição externa
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro duplo / metal
  • Porta blindada
  • Portão elétrico
  • Sistema de tv centralizado
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
2
Superfície
57,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
57,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 370.000
Preço por m²
6.491 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 75/mês
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoF

Planta
Plan Cremona da col
Plan Cremona da col
Plan Cremona da col
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