Apartamento T4 via Luca De Samuele-Cagnazzi 2C, Poggiofranco, Bari

BariPoggiofrancoVia Luca De Samuele-Cagnazzi
€ 298.000
4 quartos
135 m²
2 casas de banho
Andar 2
Elevador
Varanda
Cave
Anúncio atualizado em 07/06/2024
Descrição

referência: Via_Cagnazzi_Quadrivani

Comodo quadrivani con finiture di qualità e pronto a vivere. Libero subito.
Disponibile il virtual tour completo sul nostro sito.
Contattaci per visionare l'immobile.

INTERNO: Appartamento di 127 mq composto da ingresso; salone con affaccio sul balcone; angolo cottura; soggiorno con affaccio su balcone (eventuale terza camera da letto); camera matrimoniale con bagno privato dotato di aerazione naturale; camera singola; bagno con aerazione naturale, sanitari sospesi e vano doccia / bagno turco.
Pavimentazione in parquet. Infissi in pvc a taglio termico. Sistema di inferriate Astlim, avvolgibili e a scomparsa. Impianto di allarme. Impianto di climatizzazione canalizzato. Riscaldamento autonomo. APE D.

ESTERNO: Appartamento al secondo piano in uno stabile di sette piani, dotato di ascensore. Vano lavanderia autorizzato sul balcone con affaccio interno. Doppia esposizione Sud e Nord con balconi, per un totale di 24 mq di superficie esterna. A piano terra, cantina di 16 mq. Autoclave condominiale. Facciata dello stabile recentemente ristrutturata.

POSIZIONE: 550 metri dal parco Due Giugno. 1 Km dal Policlinico. In prossimità di servizi e attività commerciali.

PUNTI DI FORZA: Libero subito. Pronto da vivere e con finiture di qualità. Ampia metratura.
Características
contrato
Venda
tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
superfície
135 m² | comercial 138 m²
quartos
4 (2 quartos, 2 outros), 2 casas de banho, cozinha kitchenette
andar
2°, com elevador
número total de andares do prédio
7 pisos
disponibilidade
Livre
outras características
Sistema de alarme
Porta blindada
Varanda
Sistema de tv centralizado
Adega
Janelas em vidro duplo / PVC
Dupla exposição
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
2
Superfície
127,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
127,0 m²

Varanda

Andar
2
Superfície
24,0 m²
Coeficiente
33.3
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
7,0 m²

Adega

Andar
Rés-do-chão
Superfície
16,0 m²
Coeficiente
25
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
4,0 m²
Custos
preço
€ 298.000
despesas de condomínio
€ 60/mês
Eficiência energética
ano de construção
1968
estado
Muito bom / Remodelado
aquecimento
Aquecimento, de ar, alimentado com bomba de calor
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Eficiência energética
D≥ 175 kWh/m² ano
Planta
Planimetria via Cagnazzi
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