Vila familiar via Nuova, 61, Centro, Gravellona Toce

Gravellona ToceVia Nuova, 61
€ 285.000
4 quartos
466 m²
2 casas de banho
Não Elevador
Varanda
Cave
Anúncio atualizado em 12/06/2024
Descrição

referência: V001732

In zona semi centrale con ottima esposizione solare, si propone villa singola costruita alla fine degli anni '70 con ampio giardino pianeggiante e box doppio.
La soluzione si presenta allo stato originale dell'epoca di costruzione, si dispone su unico livello abitativo, oltre sottotetto allo stato grezzo e piano seminterrato dove, oltre al box auto doppio, è presente una cantina di circa 60 mq, il locale caldaia ed una taverna con cucina e camino a legna.
La parte abitativa è composta da doppio ingresso, uno sul corridoio a cui si accede a tutte le stanze, salone doppio, cucina abitabile con uscita su di un balconcino vista giardino, l'altro invece direttamente sulla sala da pranzo tramite un piccolo balcone lato retrostante casa, 3 camere da letto matrimoniali e doppi servizi di cui uno dotato di vasca e box doccia completano la soluzione.
Il giardino pianeggiante di ottima metratura rende sicuramente l'abitazione adatta a famiglie numerose con il pollice verde o chi vuole passare bei momenti all'aria aperta in compagnia di amici nei momenti più caldi.
Alcune informazioni possono essere indicative, per maggior chiarezza vi invitiamo a contattare l’ufficio di competenza.

Offriamo valutazioni gratuite del vostro immobile e vi assistiamo in tutte le fasi di vendita ed acquisto con professionalità e discrezione.

Per maggiori informazioni rivolgersi alla sede di Gravellona Toce in Corso Sempione 6, oppure contattare l’ufficio al numero 0323 35.03.82 o all’indirizzo mail: gravellona@verbaniacasa.it
Características
contrato
Venda
tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Classe propriedade média
superfície
466 m²
quartos
4 (3 quartos, 1 outro), 2 casas de banho, cozinha habitável
andar
4 pisos: de Sótão a Rés-do-chão, Mezanino, 1°, com acesso a deficientes
número total de andares do prédio
1 andar
Lugares de estacionamento
2 em garagem
disponibilidade
Livre
outras características
Lareira
Taberna
Varanda
Adega
Jardim privado
Janelas em vidro / madeira
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Mezanino
Superfície
180,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
180,0 m²

Adega

Andar
Sótão
Superfície
60,0 m²
Coeficiente
25
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
15,0 m²

Sótão

Andar
1
Superfície
145,0 m²
Coeficiente
50
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
72,0 m²

Varanda

Andar
Mezanino
Superfície
6,0 m²
Coeficiente
30
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
1,0 m²

Garagem

Andar
Sótão
Superfície
40,0 m²
Coeficiente
50
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
20,0 m²

Outro

Andar
Sótão
Superfície
40,0 m²
Coeficiente
30
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
12,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
1.650,0 m²
Coeficiente
10
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
165,0 m²
Custos
preço
€ 285.000
despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética
ano de construção
1978
estado
A reestruturar
aquecimento
Aquecimento, tiposistemadeaquecimento, alimentado a metano
Índice de desempenho energia renovável
≥ 3,51kWh/m² ano
Desempenho energético do imóvel
invernal verão
Eficiência energética
G≥ 3,51 kWh/m² ano
Planta
Abitazione
Box
Progetto A
Progetto B
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