Facciata
Facciata
Ingresso
Ingresso
Corridoio
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Bagno
Interno appartamento
Stanza non arredata
Bagno
Bagno
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Interno palazzo
Vista
Vista
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Facciata
Ingresso
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Apartamento T4 via Francesco Denza 23, Euclide, Roma

RomaEuclideVia Francesco Denza
€ 595.000
4 quartos
125 m²
2 casas de banho
Andar 6
Elevador
Varanda
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 11/11/2024
Descrição

referência: EK-112326851

APPARTAMENTO IN TRATTATIVA Parioli nei pressi di piazza Euclide in via Denza proponiamo, appartamento in uno stabile degli anni "30 con servizio di portineria posto al 6° piano composto da, ingresso, corridoio, camera, cameretta, soggiorno doppio, due bagni, cucina abitabile con balcone, completa la proprietà una comoda cantina. L'appartamento è molto luminoso ed è da ristrutturare.
Euro 595.000,00
Per maggiori informazioni e visite contattare Ve.Lo.Services allo 06 77590754
veloservices.it
Parioli è il secondo quartiere di Roma, indicato con Q. II. Il toponimo indica anche la zona urbanistica 2B del Municipio Roma II di Roma Capitale.
Del quartiere Parioli fa parte il Villaggio Olimpico, inaugurato nel 1960 per la XVII Olimpiade svoltasi a Roma.
Il nome deriva dalla denominazione di "Monti Parioli", data a un gruppo di colline tufacee prima dell'urbanizzazione dell'area, avvenuta agli inizi del Novecento. Alcuni affermano che il nome derivi da peraioli, per le coltivazioni di peri che vi si trovavano.
"Pelaiolo" o "Peraiolo" è il nome originario dei colli dove attualmente si estende il quartiere Parioli, termine contadino che richiama i frutti del pero. Inizialmente, sulle colline affacciate sul Tevere e sull'Aniene, sorgevano solo casali suburbani con i loro latifondi che segnavano il confine tra la città e l'Agro Romano: tra rade costruzioni, stalle e maneggi si snodava un reticolo di viali ombrosi.[6]
Quando Roma diventa Capitale del Regno d'Italia, nascono rapidamente nuovi quartieri oltre le mura aureliane, Il quartiere Parioli è fra i primi quindici sorti a Roma nel 1911 ed ufficialmente istituiti nel 1921.La costruzione di viale Parioli si ha su iniziativa di Filonardi e Giorgi, i proprietari dei terreni interessati alla creazione della nuova grande arteria. Il loro progetto prevede, lungo la strada, la costruzione di eleganti villini. Il viale Parioli, prolungato a viale Liegi, viene concepito come una "passeggiata di città", con pista-galoppatoio laterale all'ombra degli alberi.[6]Quando le azioni delle Immobiliari precipitano la realizzazione delle nuove costruzioni lungo il viale rallenta fino ad interrompersi. Le difficoltà di edificazione sono determinate da una parte dall'orografia della zona, dall'altra dall'attesa del nuovo piano regolatore che avrebbe dovuto far crescere i prezzi dei terreni fuori porta. Nei primi anni del Novecento si allungano i viali Tiziano e Maresciallo Pilsudski, sempre concepiti come passeggiate per la nascente borghesia.
Via Lima
In quegli anni lo sviluppo edilizio del quartiere è legato al nome di Edmondo Sanjust di Teulada. Nel 1909 l'urbanista, nella relazione al suo piano, stabilisce che non sarebbero sorti grandi edifici, ma solo ville e villini con grande estensione di giardini. Questo resta solo un progetto sulla carta, poiché il regolamento edilizio speciale del 1922 definisce e varia come tipologia edilizia la palazzina sulla strada di quattro piani e diciannove metri d'altezza, senza giardino
Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
6
Andares do Edifício
7
Elevador
Sim
Superfície
125 m²
Quartos
4
Quartos
2
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
2
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Não
Aquecimento
Central, com radiadores, alimentado a gás
Ar condicionado
Ar condicionado
Outras características
  • Exposição externa
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro / madeira
  • Porta blindada
  • Roupeiro de parede
  • Sistema de tv centralizado
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
6
Superfície
125,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
125,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 595.000
Preço por m²
4.760 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 170/mês
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoG

Planta
planimetria attuale
IPOTESI RISTRUTTURAZIONE 1
IPOTESI RISTRUTTURAZIONE 2
IPOTESI RISTRUTTURAZIONE 3
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