Apartamento T2 via Giuseppe Garibaldi, Centro, Albanella

AlbanellaVia Giuseppe Garibaldi
€ 48.000
2 quartos
110 m²
1 casa de banho
Não Elevador
Varanda
Anúncio atualizado em 06/06/2024
Descrição

referência: 150524

Scopri l'Armonia tra Lavoro e Vita nel Cuore di Albanella
Nel centro storico di Albanella, una proposta unica attende chi cerca un equilibrio perfetto tra vita professionale e personale. Questa soluzione abitativa e commerciale, con un appartamento al primo piano e un locale commerciale al piano terra, rappresenta un'opportunità ideale per imprenditori, lavoratori locali o chiunque desideri immergersi nella vita di un affascinante borgo italiano.
Vivi e Lavora nel Cuore della Comunità
Immaginate di svegliarvi ogni mattina in un accogliente appartamento di 60 mq, caratterizzato da una camera spaziosa, un ampio salone e una cucina pratica, dove ogni dettaglio è pensato per il comfort. Dopo la colazione, una breve discesa vi porta direttamente al vostro locale commerciale di 50 mq, situato proprio sotto l'appartamento. .
Un Investimento Strategico
La posizione centrale di questa proprietà la rende una scelta eccellente non solo per gli affari, ma anche come investimento nel crescente interesse turistico verso i borghi autentici. Albanella, con le sue tradizioni e la sua ospitalità, attira coloro che cercano un'esperienza italiana genuina, lontana dalle rotte più turistiche.
Un'Opportunità per Ogni Stagione
Il locale commerciale offre flessibilità per una varietà di imprese: un negozio di artigianato locale, o uno studio professionale.
Allo stesso tempo, l'appartamento al piano superiore garantisce una ritirata privata dopo una giornata di lavoro, o può diventare un accogliente rifugio per i fine settimana lontani dalla città.
Cultura e Comunità a Portata di Mano
Vivere e lavorare a Albanella significa essere immersi in una comunità stretta, dove ogni volto è familiare e ogni angolo racconta una storia. È un luogo dove il passato incontra il presente, e dove la vita scorre al ritmo delle tradizioni e delle innovazioni moderne.
Il Tuo Nuovo Inizio Ti Aspetta
Se sei alla ricerca di un luogo dove le tue giornate lavorative sono mischiate alla vita di un comune affascinante, dove il business incontra la bellezza e la tranquillità, questa proprietà a Albanella potrebbe essere il tuo prossimo capitolo.
Características
contrato
Venda
tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade económica
superfície
110 m²
quartos
2 (1 quarto, 1 outro), 1 casa de banho, cozinha habitável
andar
2 pisos: Rés-do-chão, 1°
número total de andares do prédio
1 andar
disponibilidade
Livre
outras características
Lareira
Exposição externa
Varanda
Sistema de tv simples
Janelas em vidro / PVC
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
1
Superfície
60,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
60,0 m²

Outro

Andar
Rés-do-chão
Superfície
50,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
50,0 m²
Custos
preço
€ 48.000
despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética
ano de construção
1967
estado
A reestruturar
Eficiência energética
G≥ 175 kWh/m² ano
Planta
Planimetria Locale
Planimetria Abitazione
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