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Vila familiar via Altiero Spinelli 5, San Frediano Sud - San Lorenzo a Pagnatico, Cascina

CascinaSan Frediano Sud - San Lorenzo a PagnaticoVia Altiero Spinelli
€ 290.000
4 quartos
90 m²
1 casa de banho
Luxo
Não Elevador

Nota

Anúncio atualizado em 14/06/2024
Descrição

referência: NC.57

San Lorenzo A Pagnatico - Cascina- Proponiamo graziosissima Viareggina in vendita di circa 90 mq, prossima a tutti i principali servizi, ma al contempo in ottima zona residenziale, libera su 4 lati e così composta: ingresso tradizionale, grande ambiente open space caratterizzato da luminoso soggiorno e cucina abitabile con accesso a resede recintata e pavimentata, ottima per pranzi e cene all'aperto, due camere matrimoniali, bagno con doccia e lavanderia esterna con autoclave. L'immobile è stato recentemente riqualificato energeticamente con impianto fotovoltaico da 7 kw, batteria di accumulo, caldaia a condensazione ibrida con pompa di calore, infissi termici in pvc, climatizzatore, micro cappotto interno, portoncino blindato.
Di pertinenza due annessi uso garage di circa 40 mq e terreno a pochi metri dalla casa, di circa 1200 mq in ottimo stato manutentivo con tettoia e area attrezzata per momenti di relax esterni, con duplice accesso.
Per questa richiestissima tipologia immobiliare abbiamo a disposizione 3 posti auto scoperti e ottime finiture interne.
Non esitare a contattarci per info e appuntamenti.

Se quiser saber mais, pode falar com Giovanni Ferrisi.

Características
Tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
Mezanino
Andares do Edifício
1
Elevador
Não
Superfície
90 m² | comercial 232 m²
Quartos
4
Quartos
2
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
1
Mobilado
Não
Varanda
Não
Terraço
Não
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em garagem, 3 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a fotovoltaico
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Dupla exposição
  • Janelas em vidro duplo / PVC
  • Porta blindada
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Mezanino
Superfície
90,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
90,0 m²

Garagem

Andar
Rés-do-chão
Superfície
40,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
20,0 m²

Terreno

Andar
Rés-do-chão
Superfície
1.200,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
120,0 m²

Externo

Andar
Rés-do-chão
Superfície
20,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
2,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 290.000
Preço por m²
3.222 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoC

Planta
planimetria 1
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