Apartamento T4 para restauro, quarto andar, San Pio X, Trento

Ci troviamo a Trento, in zona semicentrale, nel rione S.Pio X caratterizzato da edifici residenziali e varie attività che lo rendono molto appetibile. Infatti troviamo la presenza di molti negozi, farmacie, fermate autobus, ufficio postale, scuole, parchi che rendono questa zona molto vivibile.
La palazzina del 1970 sviluppata su 5 piani con 2 scale di accesso è raggiungibile con comodo piazzale protetto da barra automatica . Sia l'esterno dell'edificio che le parti comuni risultano ben curate e ordinate.
L'appartamento che proponiamo in vendita ESCLUSIVA si trova al quarto piano piano con vista panoramica raggiungibile da comodo ascensore. La superficie commerciale è di circa 95 mq ( 85 mq calpestabili) con 3 lati liberi ed un'ottima esposizione ad est , sud e ovest che permettono di ricevere la luce solare sia al mattino che al pomeriggio. Appena entrati nell'appartamento ci accoglie uno spazioso atrio con piccolo ripostiglio. La zona giorno è composta da un cucinotto servito da balcone a sud e da un soggiorno separato. Dal disbrigo si raggiunge la zona notte composta da 3 ampie camere di cui due con balcone. Il bagno è finestrato . I materiali così come gli impianti sono quelli dell'epoca di costruzione (anni 70) e perciò necessita di una ristrutturazione. Porte in legno, serramenti in legno, tapparelle pvc, pavimenti e rivestimenti in ceramica. Il riscaldamento e l'acqua calda sono centralizzati a metano con termosifoni. E' presente una grande soffitta di 10 mq al piano sottotetto. Con sovraprezzo di Euro 35.000,00 è disponibile un comodo e ampio box al piano terra. L'immobile risulta in classe energetica E. L'appartamento attualmente è affittato con contratto scadente il 31 luglio 2026 . Questo immobile risulta ideale per chi vuole fare un ottimo investimento in quanto è ideale per locazioni a studenti con ottima resa.
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