Apartamento via Giuseppe Rivani 39, Mazzini - Fossolo, Bolonha

Nettuno Re Immobiliare è lieta di presentare il futuro dell'abitare con un innovativo complesso residenziale “ZEB” a bassissimo consumo energetico e avanzato contenuto tecnologico. Situato in una posizione strategica, comodo a servizi pubblici e supermercati, al raggiungimento dell'ingresso tangenziale/autostrada, a pochi minuti dall'Ospedale Sant'Orsola e del Bellaria ed a due passi dalla torre Unipol. Questo complesso rappresenta un nuovo modo di vivere, combinando comfort, sostenibilità e tecnologia. Consegna prevista entro primavera 2027. Gli edifici sono progettati per ottenere la certificazione energetica ZEB (Zero Energy Building), con un bilancio energetico pari a zero grazie all'utilizzo di energia rinnovabile al 100%, generata da impianti fotovoltaici di ultima generazione per la produzione del riscaldamento, raffrescamento ed acqua sanitaria. La struttura portante è realizzata in calcestruzzo armato, garantendo sicurezza antisismica conforme alle Norme Tecniche delle Costruzioni NTC 2018. L'isolamento termico e acustico ad alte prestazioni, insieme a impermeabilizzazioni avanzate, assicura efficienza e durabilità nel tempo. Gli appartamenti, disponibili in varie metrature personalizzabili a piacere del cliente, presentano affacci panoramici sul colle della Guardia (San Luca) e centro città, finiture di pregio, serramenti in PVC con doppia camera isolante a triplo vetro ad alta efficienza termica e acustica, riscaldamento e raffrescamento autonomo costituito da un sistema in POMPA DI CALORE per la produzione di ACS, il raffrescamento con ventilconvettore ad acqua ed il riscaldamento che verrà eseguito con la tipologia a pannelli radianti a pavimento, oscuramenti in alluminio coibentato. Le aree comuni sono rifinite con pavimenti pregiati in marmo nazionale di Apricena e corrimano in ferro verniciato, inoltre presentano una particolare attenzione alla sicurezza dei vani scala con dispositivi antincendio unici nel loro genere e portoncini d’ingresso blindati a tenuta REI. Il complesso include autorimesse interrate con portoni basculanti motorizzabili, depositi per biciclette dotati di ricarica, giardini privati e condominiali piantumati, con impianti di irrigazione alimentati da vasche di accumulo delle acque piovane. Il benessere microclimatico interno è garantito grazie a un'attenta progettazione che assicura salubrità e comfort, con un significativo risparmio economico sul medio-lungo periodo anche grazie all’installazione del VMC (ventilazione meccanica controllata) al riciclo delle acque grige per il risparmio idrico ed all’istallazione di batterie di accumulo private. L’intervento prevede ampie superfici destinate al verde ed a parcheggi pubblici oltre alla riqualificazione della viabilità esistente. L'immobile pubblicato è un pentalocale al 6° piano con terrazza abitabile. Volendo con pagamento a parte autorimesse e posti bici con presa per ricarica. Abbiamo a disposizione diverse tipologie, dal bilocale al pentalocale. Veronesi