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Vila familiar via della Maggiorana, Murta Maria, Porto Istana, Olbia

OlbiaVia della Maggiorana
€ 520.000
4 quartos
1.220 m²
2 casas de banho
Não Elevador
Mobilado

Nota

Anúncio atualizado em 30/07/2024
Descrição

referência: EK-112299813

Olbia - Splendida villetta di recente costruzione in zona Lu Franzesu. Situata a 5 minuti dalla Spiaggia "Le Saline" e la Spiaggia di "Marina Maria" e a 7km dall'aereoporto, gode di una posizione strategica per tutti coloro che amano la serenità della natura ma allo stesso tempo non vogliono rinunciare alle comodità. A pochi minuti si raggiungono anche l'Ospedale Mater di Olbia, il centro commerciale Olbia Mare e la frazione di Murta Maria.

La casa offre un ampio giardino con ben 150 alberi di ulivo, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. La proprietà è dotata di un moderno sistema di videosorveglianza, recinto e cancello automatico per garantire la sicurezza.

L'ingresso principale si affaccia sulla zona living, costituita dall'ampio salone e la cucina. Attraverso il corridoio invece, si accede alla zona notte composta dal bagno principale, due camere da letto e la camera matrimoniale con bagno en-suit. Il riscaldamento a pavimento e i condizionatori ad aria calda e fredda assicurano il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre, è dotata di un pozzo e dell'impianto di potabilizzazione dell'acqua.
Disponibile da subito, completa di arredo.

Perché dovresti sceglierla:
1. Libera da subito
2. Nuova Costruzione
3. Arredata
4. Ampio spazio esterno
5. Zona strategica

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Características
Tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
1
Elevador
Não
Superfície
1.220 m²
Quartos
4
Quartos
3
Cozinha
Cozinha aberta
Casas de banho
2
Mobilado
Sim
Varanda
Não
Terraço
Não
Estacionamento, lugares de estacionamento
3 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, piso radiante, alimentado com bomba de calor
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Exposição externa
  • Janelas em vidro duplo / PVC
  • Roupeiro de parede
  • Sistema de alarme
  • Portão elétrico
  • Sistema de tv centralizado
  • Videofone
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
120,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
120,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
11.000,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
1.100,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 520.000
Preço por m²
426 €/m²
New
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² anoB

Planta
IMG_7598
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