Facciata
Balcone
Interno appartamento
Salone
Salone
Giardino
Facciata
Interno palazzo
Interno palazzo
Bagno
Balcone
Interno appartamento
Interno appartamento
Interno appartamento
Interno appartamento
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Balcone
Cucina
Balcone
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Balcone
Balcone
Balcone
Balcone
Balcone
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Balcone
Balcone
Balcone
Balcone
Balcone
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza arredata
Stanza non arredata
Bagno
Box auto
Box auto
Box auto
Planimetria
Planimetria
Planimetria
Planimetria
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Balcone
Interno appartamento
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Apartamento T4 via dei Velieri, Ostia Ponente, Roma

RomaOstia PonenteVia dei Velieri
€ 255.000
4 quartos
116 m²
1 casa de banho
Andar 3
Elevador
Varanda
Terraço

Nota

Anúncio atualizado em 14/12/2024
Descrição

referência: 98

Nel pieno centro di Ostia Ponente, nella rinomata Via dei Velieri, lo Studio Immobiliare la Chiave ha il piacere di curare la vendita di un luminoso appartamento di circa 116 mq, sito al 3 piano di una palazzina di 6 in cortina in buono stato manutentivo. Ad accoglierci un ampio ingresso con un comodo ripostiglio che ci accompagna al luminoso soggiorno con finestra e porta finestra con accesso diretto al terrazzo da cui si può introdurre anche dalla cucina abitabile; l'uscita sia dal soggiorno che dalla cucina ci permette di beneficiare in pieno di questo prezioso spazio esterno. Il corridoio, con un armadio a muro, divide in maniera ottimale la zona giorno dalla zona notte composta da tre camere ed un ampio servizio finestrato. Un valore aggiunto della nostra proposta è che tutti gli ambienti della casa hanno una porta finestra che ci conducono agli spazi esterni. Grazie alla sua doppia esposizione SUD/EST, l'appartamento risulta essere luminoso ed arieggiato. Inoltre, grazie alla sua disposizione planimetrica e alle tramezzature, ci dà la possibilità di ricavare diverse soluzioni abitative a seconda delle proprie esigenze, tra cui un secondo servizio (come da progetti allegati).
Ad impreziosire la proprietà c'è la possibilità di acquistare separatamente un comodo BOX (19 mq) con ampio spazio di manovra. Prezzo di richiesta 35.000,00 Euro.
A pochi passi dal mare, la zona infine rappresenta un ulteriore valore aggiunto, in quanto è tra le più ambite e ricercate della fascia centrale di Ostia, ad un passo dalla Pineta e dalla commerciale Via delle Baleniere, servita da negozi, bar, ristoranti, palestre, centri sportivi, bus e la rete metro che conduce direttamente a Roma. Date le suddette caratteristiche, rappresenta un ottimo investimento e un’occasione da non perdere.
Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, potete contattarci ai nostri numeri telefonici: 06.45.47.95.80 - 333.6692603 dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30, mentre il sabato dalle 9.00 alle 13.00, oppure inviarci una e-mail all’indirizzo: studioimmobiliarelachiave@gmail.com Per maggiori dettagli, potete anche visionare il virtual tour o visitare il nostro sito: http://www.studioimmobiliarelachiave.it

Se quiser saber mais, pode falar com Generoso Polese.

Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
3
Andares do Edifício
6
Elevador
Sim
Superfície
116 m²
Quartos
4
Quartos
3
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
1
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem
Aquecimento
Central, com radiadores, alimentado a metano
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Dupla exposição
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro / madeira
  • Roupeiro de parede
  • Sistema de tv centralizado
  • Videofone
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
3
Superfície
116,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
116,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 255.000
Preço por m²
2.198 €/m²
New
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 75/mês
Custos de aquecimento
€ 504/ano
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² anoF

Planta
planimetria catastale 240508_page-0001
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