Esterno
Sala
Esteno
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Alto
Esterno
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Soggiorno
Terreno
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Terreno
1/15
Sala
Esteno
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Vila geminada via Mincio, Centro, San Bonifacio

San BonifacioVia Mincio
€ 429.000
4 quartos
208 m²
3 casas de banho
Não Elevador
Varanda

Nota

Anúncio atualizado em 27/06/2024
Descrição

referência: PRO-3542

In nuovo quartiere residenziale molto tranquillo e adatto alle famiglie.
In fase di realizzo con consegna prevista nella primavera del 2025 proponiamo porzioni di bifamiliare con attestato di prestazione energetica in Classe A4
Le porzioni sono totalmente indipendenti e composte da una zona soggiorno con cucina a vista esposta sul lato sud dell' abitazione con affaccio sul porticato. Garage di ampie dimensioni e posto auto coperto di proprietà esclusiva. Bagno/lavanderia con centrale termica.
Al piano primo camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, due camere doppie, secondo bagno e ripostiglio. Loggia di circa 22 mq. La proprietà si completa con una giardino su due lati.
La costruzione è realizzata con sistema ISOTEX mediante blocchi a cassero di legno con uno spessore totale dei muri perimetrali di 42 cm., copertura di tipo piano con posa di barriera vapore e isolamento termico con impianto fotovoltaico da 4,5 Kw, serramenti in PVC con avvolgibili motorizzati in alluminio coibentato e zanzariere. Impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore ad alta efficienza, impianto di condizionamento con 3 split e impianto VMC su ogni stanza.

Se quiser saber mais, pode falar com Bernardo Provolo.

Características
Tipologia
Vila geminada | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão, 1
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
208 m²
Quartos
4
Quartos
3
Cozinha
Cozinha Kitchenette
Casas de banho
3
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Não
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em garagem, 2 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, piso radiante, alimentado com bomba de calor
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Exposição externa
  • Janelas em vidro triplo / PVC
  • Porta blindada
  • Portão elétrico
  • Sistema de tv simples
  • Videofone
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
65,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
65,0 m²

Garagem

Andar
Rés-do-chão
Superfície
25,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
12,0 m²

Estacionamento

Andar
Rés-do-chão
Superfície
30,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
15,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
190,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
19,0 m²

Habitação

Andar
1
Superfície
90,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
90,0 m²

Varanda

Andar
1
Superfície
22,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
6,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 429.000
Preço por m²
2.063 €/m²
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² anoA4

Planta
Piano Terra Bifamiliare 1
Piano Primo Bifamiliare 1
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