Soggiorno
Soggiorno
Cucina
Soggiorno
Soggiorno
Cucina
Soggiorno
Soggiorno
Cucina
Soggiorno
Soggiorno
Balcone
Soggiorno
Cucina
Soggiorno
Cucina
Soggiorno
Veranda Residenziale
Veranda Residenziale
Scala
Disimpegno
Bagno
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Disimpegno
Dettaglio
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Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
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Balcone
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Camera da letto
Camera da letto
Corridoio
Camera da letto
Camera da letto
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Bagno
Bagno
Bagno
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Soggiorno
Cucina
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Vivenda plurifamiliar via Giacomo Matteotti 90, Centro, Viareggio

ViareggioVia Giacomo Matteotti
€ 339.000
4 quartos
179 m²
2 casas de banho
Não Elevador
Varanda
Terraço

Nota

Anúncio atualizado em 21/12/2024
Descrição

referência: EK-112291363

Proponiamo classica viareggina quasi totalmente ristrutturata disposta su 3 livelli con ingresso indipendente in comodo vano scala perfetto per accogliere biciclette; da scala in marmo si sale al piano primo (recentemente e completamente ristrutturato) ove troviamo un ampio e luminoso soggiorno con balcone con affaccio su interno cortile, cucina semi abitabile con grande terrazza coperta ove pranzare e ospitare in serenità familiari ed amici, due camere con balcone su strada e bagno finestrato con doccia; al piano secondo e ultimo abbiamo poi un grande locale mansardato, ora adibito a terza camera da letto, con bagno con doccia e altra grande terrazza scoperta.
P.S. per chi lo desiderasse esiste la possibilità di acquistare a parte al piano terra un grande locale commerciale di 73 metri quadrati con resede dove svolgere la propria attività commerciale o da poter mettere a reddito (con ottimo profitto data la posizione assolutamente centrale). Con riferimento al Fondo si sta, inoltre, procedendo a verificare la possibilità di convertire il C2 in un C6 cioè in posti auto (estremamente preziosi in centro a Viareggio).
Soluzione interessantissima. Assolutamente da vedere!!!

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Se quiser saber mais, pode falar com Donatella Giordano.

Características
Tipologia
Vivenda plurifamiliar | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão, de 1 a 2
Andares do Edifício
3
Elevador
Não
Superfície
179 m²
Quartos
4
Quartos
3
Cozinha
Cozinha semi-habitável
Casas de banho
2
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Aquecimento
Individualizado, de ar, alimentado com bomba de calor
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Dupla exposição
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro duplo / PVC
  • Porta blindada
  • Roupeiro de parede
  • Sótão
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
1
Superfície
100,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
100,0 m²

Sótão

Andar
2
Superfície
30,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
30,0 m²

Terraço

Andar
2
Superfície
20,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
6,0 m²

Terraço

Andar
1
Superfície
18,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
5,0 m²

Outro

Andar
Rés-do-chão
Superfície
73,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
36,0 m²

Externo

Andar
Rés-do-chão
Superfície
10,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
1,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 339.000
Preço por m²
1.894 €/m²
New
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Custos de aquecimento
€ 700/ano
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoE

Planta
Planimetria Immobile
Planimetria fondo
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