prospetto
ingresso soggiorno
vano living piano interrato
cucina vano interrato
corte esterna
vano ingresso
camera matrimoniale
particolare vano scala
cameretta
anti wc p.terra
bagno p.terra
disimpegno zona giorno
Salone
terrazzo
Salone
Salone
Salone
area esterna parcheggio
Salone
Salone
bagno interrato
Salone
Stanza arredata
bagno p. t.
Salone
camera matrimoniale 1° piano
vano cucina piano interrato
cameretta
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ingresso soggiorno
vano living piano interrato
map icon

Vila familiar via Tripoli 39, Centro, Trapani

TrapaniVia Tripoli
€ 490.000
5+ quartos
280 m²
3 casas de banho
Elevador
Varanda
Terraço

Nota

Anúncio atualizado em 05/06/2024
Descrição

referência: 60912034

Nel centro città di TRAPANI, posizionato tra il LUNGOMARE DANTE ALIGHERI e la zona commercialmente sviluppata come Via ARCHI, più precisamente in Via Tripoli, disponiamo di una soluzione indipentente su tre livelli.
Questa posizione strategica offre facile accesso a negozi, ristoranti, uffici, scuole di ogni ordine e servizi con mezzi pubblici, rendendo la soluzione immobiliare ideale per famiglie che desiderano acquistare la loro abitazione in zone servite e ricche di attività commerciali.
L'intero immobile gode di una metratura di poco meno di 300mq e si divide su tre livelli: piano interrato, piano terra rialzato e primo piano dal quale si giunge inoltre ad un piano terrazza esclusiva.
Il piano interrato si distingue per lo stile e l'atmosfera accogliente e rustica. Accessibile mediante il vano scala interno si sviluppa con un open space in cui è installata la cucina in muratura con un camino alimentato a legna adiacente, La zona si completa con una zona living, un bagno servito da doccia ed un vano camera. L'intera pavimentazione del piano interrato è in cotto. Il piano terra rialzato si compone di un ingresso principale su un'ampia zona living - disimpegno, dalla quale è possibile giungere alla zona servizi rappresentata da un anti bagno, lavanderia e bagno, anch'esso con doccia. Dal predetto ingresso si disimpegna un ulteriore vano soggiorno, all'interno del quale è presente una predisposizione ad installare un angolo cottura e dal quale, mediante un grande infisso con apertura basculate, in pvc e doppi vetri permette di accedere ad un pertinenziale spazio esterno dove vi sono allocati vani tecnici e caldaia. Il primo piano si compone di tre camere da letto particolarmente ampie, ognuna con pavimenti in ceramica con stile parquet e ampie finestre, anch'esse particolarmente coibentanti sia acusticamente che termicamente. La camera matrimoniale dispone di un bagno esclusivo e di un'ampia cabina armadio, L'immobile presenta, inoltre, l'impianto di climatizzazione centralizzato per garantire comfort tutto l'anno. Questa prestigiosa soluzione immobiliare risulta essere una residenza unica nel suo genere, all'interno di un tessuto urbano con caratteristiche padronali e residenziali, e combina eleganza, comfort e funzionalità. La sua posizione in una zona commerciale ne aumenta ulteriormente l'appetibilità, rendendola un investimento ideale sia per uso residenziale che per attività professionali ricettive.

Se quiser saber mais, pode falar com Roberto Puccio ..

Características
Tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
3
Andares do Edifício
3
Elevador
Sim
Superfície
280 m²
Quartos
5+
Quartos
3
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
3
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, piso radiante, alimentado a metano
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Exposição externa
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro duplo / PVC
  • Lareira
  • Porta blindada
  • Sistema de alarme
  • Sistema de tv com antena parabólica
  • Portão elétrico
Detalhe da superfície

Outro

Andar
3
Superfície
280,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
280,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 490.000
Preço por m²
1.750 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Custos de aquecimento
€ 400/ano
Eficiência energética

Consumo de energia

135.1 kWh/m² anoG

Planta
PLANIMETRIA
piantina p. cant. e terra
PLANIMETRIA
PIANTINA
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