Vila familiar contrada cella di sopra, Modica Bassa, Modica

Questa villa in vendita in Contrada Cella a meno di 10 minuti da Pozzallo, è un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona tranquilla e riservata, immersa nella natura e con una vista mozzafiato sul mare.

La proprietà è circondata da ampi spazi esterni, circa 10.000mq, tra cui ampia area parcheggio, una piscina, una bellissima pineta, ulivi e carrubi.
Questo permette di godere appieno della natura e di vivere all'aria aperta in totale privacy.

La residenza è di 110mq, dispone di un'ampia zona giorno con camino e cucina open space, due camere matrimoniali di cui una con bagno in camera; una cameretta e altri due bagni. Attualmente è in corso di ristrutturazione, garantendo agli acquirenti una casa moderna con finiture di qualità.
Il tutto verrà consegnato chiavi in mano, completo di infissi a taglio termico e serrande elettriche, aria condizionata, predisposizione allarme e video sorveglianza, cancello elettrico (escluso gli arredi), pronta per essere abitata e goduta senza dover affrontare alcun lavoro di ristrutturazione.
Inoltre, la villa è dotata di due pergolati di 60 mq totali, uno sul davanti della casa e l'altro sul retro, ideali per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti in compagnia degli amici e della famiglia, godendo del bellissimo panorama.

Compreso nella vendita, stacco di terreno nei pressi della villa di 5.815mq.
Possibilità di edificare altri 40mq.
La casa verrà consegnata in classe energetica B