Vivenda familiar Contrada Trebalate Serrameta, Trebalate I, Modica

Scopri il tuo angolo di paradiso a Modica, in contrada Trebalate-Serrameta! Situata in una posizione dominante, questa affascinante casa singola offre un panoramico e doppio spettacolo: da un lato la maestosità dell'Etna e dall'altro l'incanto del mare.

L'immobile si compone di circa 90 mq di accogliente spazio abitativo in pietra, già adibito a civile abitazione. L'interno è caratterizzato da dettagli rustici e funzionali come il forno a legna perfetto per preparare prelibatezze locali. È dotato anche di uno scaldabagno alimentato a legna che garantisce indipendenza energetica. Accanto alla casa principale troverai ulteriori edifici non ristrutturati di circa 70 mq che offrono potenzialità illimitate per creare ulteriore spazio vivibile o utilitaristico.

Questo immobile include metà della via d'accesso oltre ad un vastissimo terreno circostante di ben 13824 mq ricco di natura, dove crescono 20 alberi tra olivi secolari e piante da frutto variopinte; una vera oasi verdeideale per chi ama la tranquillità e lo stile di vita rurale.

Per quanto riguarda i servizi essenziali, la proprietà dispone sia di un pozzo trivellato che fornisce acqua fresca tutto l’anno sia una cisterna ampia per la raccolta delle acque piovane; lo smaltimento delle acque reflue avviene tramite pozzetto nero regolarmente autorizzato. La rete elettrica è attiva così come quella telefonica.

Situata in prossimità dei famosi siti storici barocchi della Val Di Noto, famosa nel mondo intero per le sue bellezze architettoniche patrimonio UNESCO, quest'immobile rappresenta anche una solida opportunità d'investimento data l'elevata richiesta nella zona turistica.
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