Casa geminada 5 quartos, muito bom estado, Dormelletto

Dormelletto
€ 228.000
5 quartos
132 m²
2 casas de banho
Não Elevador
Varanda
Anúncio atualizado em 29/06/2024
Descrição

referência: 687

DORMELLETTO: In zona residenziale, nelle immediate vicinanze di Arona, proponiamo in vendita una villetta a schiera con giardino.
L'area living si sviluppa al piano terra presentando un soggiorno con camino, che rende l'ambiente caldo e accogliente, cucina abitabile con aperture sul portico e il giardino, spazi ideali da sfruttare durante la stagione estiva, e un bagno.
Al piano superiore, si accede alla zona notte composta da camera matrimoniale con balcone, camera singola e studio con secondo balcone e un altro bagno.
Al piano seminterrato la proprietà presenta una cantina e un'autorimessa.
Questa villetta è perfetta per coloro che desiderano una casa semi-indipendente con giardino di proprietà, in zona residenziale.

Il Lago Maggiore o Lago Verbano è un lago alpino dell'Italia nordoccidentale situato ai confini fra l'Italia e la Svizzera. Il lago si estende su una lunghezza di 66 km, 35,64 mn, dal territorio italiano a quello svizzero. La sua sponda occidentale appartiene al Piemonte (Verbano-Cusio-Ossola e Novara), quella orientale alla Lombardia (Varese) mentre la parte più settentrionale del lago appartiene alla Svizzera (Canton Ticino). Il 80,1% della superficie del lago è su territorio italiano e il restante 19,9% è su territorio svizzero. Di origine glaciale, il bacino lasciato libero dal ritrarsi dei ghiacciai è stato riempito dalle acque del Ticino, che ne è immissario ed emissario.
Le montagne che quasi lo abbracciano gli porgono riparo contro le fredde correnti settentrionali; il clima pertanto risulta piacevolmente mite in inverno come pure in estate.
Arona è una città situata sulla sponda piemontese del Lago Maggiore. La parte più antica del nucleo urbano si affaccia sul lago, alle spalle del centro storico uno sperone roccioso ospita i resti dell'antico castello Borromeo distrutto da Napoleone Bonaparte.
Storicamente Arona faceva parte dei possedimenti della famiglia Visconti, nel 1439 Filippo Maria Visconti cedette il feudo a Vitaliano Borromeo che in seguito acquisì anche il feudo di Angera, ad Arona vide la luce il più celebre esponente della famiglia Borromeo, Carlo in cui onore venne eretto, sulla collina alle spalle della città, il celebre Colosso di San Carlo.
La parte più turistica di Arona, si sviluppa lungo le rive del Lago Maggiore. Il lungolago Marconi offre un panoramico percorso pedonale fino a raggiunge Piazza del Popolo, la piazza più antica della città. In alternativa ci si può inoltrare in quello che i locali chiamano "il corso" ovvero Corso Cavour, una stretta via pedonale sulla quale si trovano negozi, gelaterie e altri locali. Parallela a Corso Cavour si sviluppa Piazza San Graziano.
Da Piazza del Popolo è ben visibile lo sperone rocciose sul quale si trovano i resti della Rocca di Arona dalla quale si gode di un bellissimo panorama sul Lago Maggiore.
Características
contrato
Venda
tipologia
Casa geminada | Propriedade plena | Classe propriedade média
superfície
132 m² | comercial 162 m²
quartos
5 (3 quartos, 2 outros), 2 casas de banho, cozinha habitável
andar
Rés-do-chão
número total de andares do prédio
3 pisos
Lugares de estacionamento
1 em garagem
outras características
Portão elétrico
Lareira
Taberna
Sistema de alarme
Porta blindada
Exposição externa
Varanda
Sistema de tv centralizado
Jardim privado
Janelas em vidro duplo / metal
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
132,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
132,0 m²

Garagem

Andar
Sótão
Superfície
30,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
30,0 m²
Custos
preço
€ 228.000
despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética
ano de construção
1980
estado
Muito bom / Remodelado
aquecimento
Aquecimento, tiposistemadeaquecimento, alimentado a metano
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
certificação energética
Aguardando certificação
Opções adicionais

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