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Sótão via Valerico Laccetti, Tor Sapienza - La Rustica, Roma

RomaTor Sapienza - La RusticaVia Valerico Laccetti
€ 285.000
4 quartos
107 m²
2 casas de banho
Andar 2
Varanda
Terraço

Nota

Anúncio atualizado em 31/05/2024
Descrição

referência: R. 1815683 ma

---R. 1815683 ma---

L'agenzia ARIU READY, in zona La Rustica, più precisamente in Via Valerio Laccetti, in un comprensorio immerso nel verde, propone in vendita un attico panoramico con superattico, godendo di una splendida doppia esposizione che garantisce luminosità in ogni ambiente.
L'appartamento è di 107mq e si divide in 2 piani.
L'immobile è così composto:
[PRIMO PIANO]
- ingresso
- soggiorno
- cucina abitabile
- due pratici ripostigli
- due camere da letto
- bagno
- terrazzo coperto
[SECONDO PIANO]
- camera da letto
- bagno
- terrazzo privato
La casa è dotata anche di impianto termoautonomo per un comfort personalizzato, vi è inoltre incluso un comodo posto auto di proprietà all'interno del comprensorio.

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•Assistenza per pratiche amministrative come C. I. L. A. , D. I. A. , S. C. I. A. , permessi di costruire, sanatorie, APE, pratiche catastali, progettazione e direzione lavori
•Assistenza notarile in sede, successioni e donazioni
•Pratiche di affrancazione dal prezzo massimo di cessione secondo la legge 167
•Consulenza mutui gratuita in sede.

Se quiser saber mais, pode falar com Daniele Ariu.

Características
Tipologia
Sótão | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
2
Andares do Edifício
3
Superfície
107 m² | comercial 129 m²
Quartos
4
Quartos
3
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
2
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores
Outras características
  • Dupla exposição
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro duplo / madeira
  • Porta blindada
  • Roupeiro de parede
  • Sótão
  • Portão elétrico
  • Sistema de tv centralizado
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
2
Superfície
107,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
107,0 m²

Terraço

Andar
2
Superfície
25,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
7,0 m²

Terraço

Andar
3
Superfície
40,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
12,0 m²

Estacionamento

Andar
Rés-do-chão
Superfície
13,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
3,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 285.000
Preço por m²
2.664 €/m²
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² anoG

Planta
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