Quinta via dell'Assino, Semonte Casamorcia, Gubbio

Questo splendido casolare, ricavato da un antico mulino d'acqua, si trova nei pittoreschi dintorni di Gubbio. L'immobile, di circa 220 metri quadrati, è stato ristrutturato con materiali di pregio nel 2011. L'edificio ha mantenuto così il suo fascino storico originale pur offrendo comfort moderni di assoluta eleganza. Al suo interno, il mulino ospita a piano terra una cucina, un soggiorno, un bagno ed una grotta. A piano prima quattro camere di cui una rialzata con soppalco con altra camera ed un bagno. Un elemento unico e incantevole della proprietà è il lago privato di circa 600 metri quadrati, alimentato da una sorgente naturale, che aggiunge un tocco di serenità e bellezza al paesaggio circostante. Il parco e il giardino, curati con attenzione, offrono spazi per il relax e le attività all'aperto.
Dal punto di vista impiantistico al casale l’approvvigionamento idrico è garantito tramite una sorgente e per l’impianto di riscaldamento è alimentato a gas gpl.
La proprietà comprende inoltre un annesso versatile e un altro edificio che, se ristrutturato, può essere utilizzato per molteplici scopi, offrendo ulteriori possibilità di espansione e personalizzazione. Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per vivere in un luogo di straordinaria bellezza e storia, immerso nella tranquillità della campagna umbra.

Gubbio è una delle città più antiche e affascinanti dell'Umbria, situata ai piedi del Monte Ingino. La sua storia millenaria è testimoniata da numerosi monumenti e edifici storici, tra cui il Palazzo dei Consoli, il Teatro Romano e la Basilica di Sant'Ubaldo. Le strette stradine medievali, le piazze suggestive e le antiche chiese creano un'atmosfera unica che affascina ogni visitatore. Dal punto di vista culturale, Gubbio è celebre per la Corsa dei Ceri, una delle manifestazioni folkloristiche più antiche d'Italia, che si svolge ogni anno il 15 maggio.
L’immobile si trova incastonato nelle colline eugubine, circondato dal verde, dall’acqua, dalla natura e dalla tranquillità tipica di questi luoghi.
Si arriva al casolare tramite una strada di collina facilmente percorribile, a circa 15 minuti dalla E-45. I servizi più vicini si trovano ad Umbertide che dista circa 15 minuti da Umbertide, mentre a circa 20 minuti c’è Gubbio e a 35 minuti Perugia. L’Aeroporto di Assisi-Perugia dista solamente 35 km, l’aeroporto di Ancona 110 km mentre l’aeroporto di Firenze 150 km
Gubbio, con la sua ricca storia, le tradizioni vivaci e la bellezza paesaggistica, è una base ideale per esplorare l'Umbria e altre importanti città italiane, offrendo un perfetto equilibrio tra tranquillità rurale e accessibilità ai centri urbani.