sala da pranzo
Vista panoramica
Salotto
sala da pranzo
Giardino
Vista esterna
Terrazzo
Salotto
Cucina
Camera Matrimoniale
Bagno
Bagno
Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Cucina
Camera Matrimoniale
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Cucina
Salotto
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Vila familiar via dolarici 1, Desenzanino, Desenzano del Garda

Desenzano del Gardavia dolarici
€ 1.350.000
5 quartos
395 m²
3+ casas de banho
Não Elevador
Varanda
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 23/10/2024
Descrição

referência: CBI119-1337-335

A Desenzano del Garda, nella zona più esclusiva della cittadina, proponiamo in vendita una villa divisa, in due appartamenti, oltre ad un bilocale posto al piano semi interrato libero su due lati. Giardino privato e box per due auto.
Ogni singolo appartamento è composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno e due grandi camere da letto, tutti locali con spazi oggi introvabili.
L'appartamento al secondo piano gode di una bella vista lago sia dalle stanze rivolte ad est sia dalle terrazze.
La villa è stata edificata negli anni ‘70 e uno dei due appartamenti ristrutturato alla fine degli anni '90. Il terreno che circonda la casa è di circa 600 mq, ben tenuto e ricco di piante che consentono notevole privacy e riservatezza.
Importante valore ha la posizione di questa proprietà che la rende un sicuro ed ottimo investimento, situata in una zona residenziale molto ricercata ed esclusiva, tranquilla e non isolata, con la possibilità di raggiungere il centro storico in 5 minuti a piedi, in prossimità del Monte Corno, polmone verde della cittadina, raggiungibile in pochi minuti a piedi o in bicicletta. Da non sottovalutare è la possibilità di evitare il grande traffico turistico nel periodo estivo utilizzando per spostarsi strade secondarie che conducono in breve tempo alle principali vie di comunicazione.
Dimora ideale per due famiglie o per chi desidera realizzare una importante abitazione privata in una location prestigiosa del Lago di Garda.
Per motivi di privacy l'indirizzo è puramente indicativo della zona ove è collocato l'immobile.

Desenzano del Garda è la vibrante capitale del basso lago, affacciata direttamente sulle sponde del Lago di Garda e circondata da spiagge incantevoli, il suggestivo Porto Antico e l'animato Imbarcadero. Le sue raffinate piazze, ricche di bar e ristoranti, offrono scorci mozzafiato e paesaggi da cartolina che incantano turisti e residenti.
Conosciuta per i suoi eleganti hotel e i locali alla moda, Desenzano è il luogo ideale per chi cerca svago e relax in un'atmosfera raffinata. Situata in una posizione strategica nel cuore del nord Italia, è perfettamente collegata grazie alla vicinanza all'autostrada A4, alla tangenziale Brescia-Verona e a un'efficiente rete di trasporti pubblici, tra cui la stazione ferroviaria, autobus e traghetti che la collegano a tutte le destinazioni del lago.
Desenzano non è solo una meta turistica, ma un vero e proprio punto di riferimento per chi desidera vivere il Lago di Garda al meglio.
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Se quiser saber mais, pode falar com Marco Dallamano.

Características
Tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
2
Andares do Edifício
3
Elevador
Não
Superfície
395 m²
Quartos
5
Quartos
4
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
3+
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Não
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem, 1 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a metano
Outras características
  • Exposição externa
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro duplo / madeira
  • Porta blindada
  • Sistema de alarme
  • Portão elétrico
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
2
Superfície
395,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
395,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 1.350.000
Preço por m²
3.418 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Custos de aquecimento
€ 300/ano
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² anoG

Planta
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