Facciata
Balcone
Bagno
Interno appartamento
Interno appartamento
Box auto
Bagno
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Interno palazzo
Salone
Salone
Salone
Balcone
Zona
Interno palazzo
Facciata
Interno appartamento
Interno appartamento
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Cucina
Interno appartamento
Cucina
Cucina
Cucina
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Stanza arredata
Giardino
Giardino
Interno appartamento
Salone
Stanza arredata
Stanza arredata
Camera da letto
Interno appartamento
Interno appartamento
Bagno
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Balcone
Bagno
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Apartamento via Niccolò Tommaso d'Aquino 79, Borgo, Taranto

TarantoBorgoVia Niccolò Tommaso d'Aquino
€ 320.000
5 quartos
179 m²
3 casas de banho
Não Elevador
Varanda
Terraço
Apenas cozinha mobilada

Nota

Anúncio atualizado em 19/10/2024
Descrição

referência: EK-112083063

Ampio e Luminoso Appartamento in Vendita nella Centralissima Via D'Aquino a Taranto - Soluzione Ideale per Investimento e Struttura Ricettiva*

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento ad uso abitativo in prestigioso condominio di sole tre unità abitative nel cuore di Taranto (TA). Situato in una zona residenziale centralissima e ben servita, l'immobile si estende su una superficie di 160 mq distribuiti su due livelli. Ciò che rende questo immobile unico sono le rifiniture moderne in ambienti con storiche volte a stella/botte accuratamente ristrutturate, oltre a un terrazzo attrezzato a giardino di ampia superficie a livello della zona Living.

L'appartamento dispone di cinque locali su due livelli:
1. *Zona Living Piano Primo (Sup. 115 Mq circa):* ampio ingresso disimpegno, letto matrimoniale, soggiorno doppio, cucina abitabile, ripostiglio e lavanderia.
2. *Zona Confort Piano Ammezzato (Sup. 38 mq circa):* due locali con disimpegno living e bagno.
3. *Terrazzo a Livello (Superficie 60 Mq Circa) :* il terrazzo risulta essere a livello della zona living con accesso diretto dalla stessa. La collocazione garantisce privacy rispetto al vicinato, rendendolo fruibile per pranzi e cene conviviali. È impreziosito da pavimentazione in teak e rivestimenti in pietra lungo i confini. Trovano spazio altresì un funzionale ripostiglio e lavanderia con zona cucinotto e zona pranzo.

La cucina abitabile è dotata di tutti gli elettrodomestici necessari e offre ampio spazio per preparare i pasti in famiglia. Il soggiorno doppio è luminoso e accogliente, perfetto per trascorrere piacevoli momenti di relax.

*Caratteristiche e Dotazioni:*

- *Superficie commerciale:* 175 mq su due livelli
- *Locali:* 5 (3 camere da letto, soggiorno doppio, cucina abitabile)
- *Bagni:* bagno patronale, bagno di servizio e lavanderia
- *Spazi Esterni:* terrazzo a livello attrezzato a giardino
- *Stato:* finemente ristrutturato ristrutturato
- *Accessori:* ripostiglio e veranda su terrazzino
- *Impianti:* climatizzazione in tutti gli ambienti

*Ubicazione e Servizi:*

L'immobile è situato in una posizione strategica nel cuore di Taranto, con numerosi servizi nelle vicinanze, tra cui bar, ristoranti, scuole, università, ospedali e molto altro. È inoltre ben collegato con i mezzi pubblici, garantendo un facile accesso a tutte le zone della città.

*Opportunità di Investimento:*

Questo appartamento rappresenta una soluzione ottima per uso investimento, con possibilità di conversione in struttura ricettiva con 8/10 posti letto, grazie alla sua ampia metratura e alla distribuzione degli spazi.

Se quiser saber mais, pode falar com Planet RE Agency srl.

Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Propriedade de luxo
Contrato
Venda
Andar
Mezanino, 1
Andares do Edifício
4
Elevador
Não
Superfície
179 m²
Quartos
5
Quartos
3
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
3
Mobilado
Apenas cozinha mobilada
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a gás
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Dupla exposição
  • Janelas em vidro duplo / PVC
  • Porta blindada
  • Roupeiro de parede
  • Sótão
  • Sistema de tv centralizado
  • Videofone
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
1
Superfície
115,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
115,0 m²

Loft

Andar
Mezanino
Superfície
35,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
35,0 m²

Terraço

Andar
1
Superfície
60,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
18,0 m²

Varanda

Andar
1
Superfície
11,5 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
5,0 m²

Varanda

Andar
Mezanino
Superfície
10,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
5,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 320.000
Preço por m²
1.788 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 50/mês
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoG

Planta
Pianta Piano Primo Via D'Acquino
Pianta Piano Ammezzato Via D'Acquino
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