Facciata
scoperto privato
cucina separata
zona living
Patio coperto
living
soggiorno
soggiorno
soggiorno
soggiorno
patio
patio
cucina separata
cucina
cucina separata
studio /terza camera da letto
studio/terza camera da letto
bagno finestrato
camera singola
camera singola
disimpegno zona notte
camera matrimoniale
camera matrimoniale
camera matrimoniale
camera matrimoniale
camera matrimoniale
balcone camera matrimoniale
camera matrimoniale
vista sulla pineta
Facciata
Facciata
scoperto privato
scoperto privato
scoperto privato
scoperto privato
scoperto privato
facciata laterale
facciata laterale
scale accesso 1 piano
scoperto privato
ripostiglio
Viale carducci by night
Viale Carducci
Viale carducci
Valli di Comacchio
Valli di Comacchio
Valli di Comacchio
Valli di Comacchio
Comacchio Centro
Comacchio by night
Valli di Comacchio
Comacchio by night
Comacchio by night
Spiaggia Lido di Spina
Faro di Goro
Spiaggia
Faro di Goro
Bettolino di Foce
1/58
scoperto privato
cucina separata
map icon

Apartamento em vila via Giotto 141, Lido di Spina, Comacchio

ComacchioVia Giotto
€ 210.000
4 quartos
76 m²
1 casa de banho
Não Elevador
Varanda
Mobilado
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 07/10/2024
Descrição

referência: EK-112028833

Via Giotto -Nel cuore della suggestiva cornice del Lido di Spina a 300 mt dal mare, in un contesto bucolico immerso nella rigenerante macchia mediterranea, l'Agenzia immobiliare Metroquadro , propone in vendita , prestigioso appartamento arredato con entrata indipendente ,libero su tre lati , interamente sviluppato al primo ed ultimo piano piano facente parte di un villino quadrifamiliare ( non sono presenti spese condominiali) intonacato in ottimo stato di manutenzione . La soluzione proposta , una vera oasi di pace, sembra una scultura unificandosi e mimetizzandosi completamente con la natura selvaggia che la circonda risulta un immobile di assoluto prestigio , accuratamente ristrutturato nel 2020 in chiave moderna, nelle rifiniture e negli impianti , dove il lusso abbinato ad ambienti estremamente luminosi e spaziosi lo rende unico nel suo genere . La proprietà è dotato di tutte le più recenti tecnologie volte al risparmio energetico ,con la presenza di grandi vetrate atte a inondare di luce e calore tutta l'abitazione permettendo di ammirare la vista panoramica in ogni stanza . La sapiente ristrutturazione , ha rielaborato i vecchi spazi in una soluzione abitativa che ben coniuga estetica e praticità. Passando agli interni , l'immobile è stato ben rifinito e soddisferà ogni comfort, con spazi dal fascino inconfondibile , dallo stile e dal design moderno che la rendono ancora più " charmante" . Al suo interno , dunque, l'ingresso affaccia su uno spazioso e luminoso open space con grandi porte a vetro ( da cui è possibile catturare la luce nelle varie ore della giornata , creando una piacevole e rilassante atmosfera) che permettono l'accesso al patio , un vero e proprio salotto en plein air per godere di un'alta qualità di pace , privacy e una vista invidiabile sulla pineta secolare marittima di fronte , Sulla sinistra si trova cucina separata dal design moderno e completa di elettrodomestici . Proseguendo al suo interno ,si trova uno studio/ terza camera da letto , disimpegno che conduce alla zona notte , 2 camere da letto ( 1 matrimoniale con balcone + 1 singola) , bagno finestrato con box doccia e lavatrice. Il punto di forza dell'immobile è lo scoperto privato piantumato , all'interno del quale si possono parcheggiare 3 auto e spazio ideale per cene tra amici e momenti di convivialità all'aria aperta. L'immobile ottimamente rifinito, una proprietà davvero unica nel suo genere, dispone di: impianto di climatizzazione con pompa di calore ( fattore che la rende ideale per estimatori del mare anche in inverno) infissi di ultima generazione in pvc con vetrocamera, zanzariere, scuri esterni . Completa la proprietà un ripostiglio al piano terra . La presenza di spiaggia attrezzata e pubblica, tutti i servizi raggiungibili a piedi o in bicicletta determinano l'eccellente posizionamento di questa esclusiva residenza. Questa proprietà è la scelta perfetta per coloro che cercano una soluzione esclusiva in un ambiente idilliaco.

Se quiser saber mais, pode falar com Barbara Vaccarella .

Características
Tipologia
Apartamento em vila | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão, 1
Andares do Edifício
1
Elevador
Não
Superfície
76 m²
Quartos
4
Quartos
2
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
1
Mobilado
Sim
Varanda
Sim
Terraço
Não
Estacionamento, lugares de estacionamento
3 em estacionamento compartilhado
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Dupla exposição
  • Janelas em vidro duplo / PVC
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
1
Superfície
62,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
62,0 m²

Varanda

Andar
1
Superfície
11,7 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
3,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
97,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
9,0 m²

Adega

Andar
Rés-do-chão
Superfície
1,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
Informações de preço
Preço
€ 210.000
Preço por m²
2.763 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

351.37 kWh/m² anoG

Planta
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