Vila familiar via Cervinia, Pavona, Albano Laziale

Pavona di Albano Laziale, in via Cervinia in zona residenziale e a pochi passi da tutti i servizi e della stazione ferroviaria, proponiamo in vendita Villa Unifamiliare di mq 250, posta su tre livelli e già divisa IN DUE APPARTAMENTI.
Al piano terra troviamo un ampia zona giorno con cucina a vista, disimpegno, ripostiglio, camera matrimoniale e servizio con finestra;
Tramite un doppio ingresso sia da scala interna che da rampa di accesso, si accede al piano seminterrato, dove oggi per esigenze dei proprietari troviamo degli uffici, servizio e sala hobby con cucina attrezzata, il piano è quasi del tutto fuori terra.
Al piano primo al quale si accede direttamente da ingresso indipendente troviamo un altro appartamento, composto da : Salone doppio con cucina a vista , disimpegno, camera, lavanderia, servizio e soffitta (dove c'è la possibilità di creare una seconda camera).
L'immobile si presta a modifiche interne senza dover fare grossi lavori di ristrutturazione.
L'immobile è circondato da un curatissimo di giardino 700 mq con impianto di irrigazione automatico e pozzo, passo pedonale e passo carrabile, patio e doppio ingresso indipendente.
L'immobile è in buono stato, ma necessita di un ammodernamento, rifinito con impianto fotovoltaico da 4,5 kw, addolcitore delle acque, grate e zanzariere alle finestre.
Quadrupla esposizione, luminoso e termoautonomo.
La richiesta è di euro 319.000,00.