VENDESI
ESTERNO
SALONE
SALONE
SALONE
DISIMPEGNO
CAMERA
CAMERETTA/CUCINA
BAGNO
DOMOTICA
BALCONE
ZONA LAVANDERIA
BALCONE
VANO TECNICO
VANO TECNICO
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VENDI CASA
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Apartamento T3 via Fabio Filzi 3, Rutigliano

RutiglianoVia Fabio Filzi
€ 210.000
3 quartos
86 m²
1 casa de banho
Andar 1
Elevador
Varanda

Nota

Anúncio atualizado em 24/05/2024
Descrição

referência: RUT01

[Rif. RUT01] Nel centro di Rutigliano (BA), esattamente in via Fabio Filzi, si propone appartamento di recente costruzione e mai abitato in vendita di 3 vani di circa 85 mq con posto auto e vano tecnico. L’immobile è posto al primo piano con ascensore ed è composto da ingresso open-space con angolo cottura, disimpegno, camera da letto, cameretta (o eventualmente cucina, ha predisposizione impianti) e bagno. Esposizione angolare con balcone unico perimetrale con angolo lavanderia. Di pertinenza fa parte anche un vano tecnico di circa 8 mq al 3 piano con predisposizione lavanderia e centralina impianto fotovoltaico.

RIFINITURE: L’appartamento è come nuovo e mai abitato, costruzione del 2016, classe energetica A2. Il riscaldamento è autonomo a pavimento. Predisposizione aria condizionata e allarme. Impianto elettrico e idrico nuovo, dotato di impianto di domotica. Il bagno è in gres porcellanato con box doccia e sanitari sospesi. La porta d’ingresso è blindata; gli infissi sono in PVC con doppio vetrocamera e. Le porte interne sono tutte in legno a battente. Pavimentazione in gres porcellanato effetto tessuto colore beige in tutti gli ambienti.

ESTERNO: Lo stabile all’esterno si presenta in ottimo stato. Le spese di gestione condominiale ammontano a circa 50 euro mensili. Di pertinenza dell’immobile fa parte anche un posto auto di 25 mq con la possibilità di parcheggiare 2 auto all’interno del garage del palazzo.

POSIZIONE: L’immobile è situato in una zona centrale di Rutigliano. Scuole, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici sono in loco.

Riepilogo Immobile
• ZONA: Zona Centro, Rutigliano (BA)
• MQ: 85
• VANI: 3
• PIANO: Primo Piano Rialzato su 3
• DISPOSIZIONE: Salone e Angolo Cottura, Disimpegno, Cameretta (o Cucina), Camera da Letto, Bagno
• CLASSE ENERGETICA: A2
• CONDOMINIO: Euro 50 mensili
Contatti
• AGENTE IMMOBILIARE: DANIELE NUMERATO
• TEL. / WHATSAPP: (+39) 333 112 80 17
• AGENZIA: Corso Alcide De Gasperi, 220 - BARI
• FACEBOOK: Subito Casa di Daniele Numerato
• INSTAGRAM: @SubitoCasaBari.it
• E-MAIL: subitocasa.agenzia@gmail.com

Se quiser saber mais, pode falar com Daniele Numerato.

Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
1
Andares do Edifício
3
Elevador
Sim
Superfície
86 m² | comercial 100 m²
Quartos
3
Quartos
2
Cozinha
Cozinha aberta
Casas de banho
1
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Não
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, piso radiante, alimentado a fotovoltaico
Ar condicionado
Pré-instalação
Outras características
  • Exposição externa
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro duplo / PVC
  • Porta blindada
  • Sistema de alarme
  • Sistema de tv com antena parabólica
  • Sótão
  • Portão elétrico
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
1
Superfície
81,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
81,0 m²

Varanda

Andar
1
Superfície
15,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
4,0 m²

Sótão

Andar
3
Superfície
8,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
8,0 m²

Estacionamento

Andar
Subterrâneo (-1)
Superfície
25,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
7,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 210.000
Preço por m²
2.442 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 50/mês
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² anoA2

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