fronte
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8
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7
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Interno non residenziale
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13
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3
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Prédio para Renda

RomaAurelio - Val CannutaVia Aurelia
€ 20.000/mês
5+ quartos
1.852 m²
3+ casas de banho

Nota

Anúncio atualizado em 24/10/2024
Descrição

referência: EK-111987295

Moderno edificio direzionale sviluppato su tre piani fuori terra. Gli spazi, in ottimo stato di manutenzione, sono caratterizzati da un lay-out molto flessibile che consente la possibilità di personalizzazione secondo le varie esigenze, controsoffitti e ampie finestrature che conferiscono luminosità agli ambienti di lavoro. I collegamenti verticali sono assicurati da un ascensore e due scale. La proprietà beneficia di dodici posti auto interni e un'ampia area esterna destinata a parcheggio con diversi posti auto scoperti.
La zona vanta una buona accessibilità veicolare per la vicinanza al Grande Raccordo Anulare, oltre che con i mezzi pubblici grazie alla presenza della metropolitana linea A, fermata "Battistini" che dista 1,5 km dall'immobile.
Il contesto urbano di riferimento è caratterizzato principalmente dalla presenza di edifici adibiti ad uso misto, conferendo un'atmosfera tranquilla e piacevole.
Gabetti Agency fornisce al cliente consulenza per l'acquisto, la vendita, la locazione e la valorizzazione degli immobili ad uso terziario, industriale, ricettivo e commerciale definendo le strategie di acquisizione o vendita di asset singoli o complessi. Siamo l'unica rete in Italia per dimensioni e capillarità, conosciamo e monitoriamo i mercati locali e ne cogliamo le opportunità in tempo reale con le nostre sedi territoriali. Il Gruppo Gabetti, con oltre settanta anni di attività, ha scritto la storia dell’intermediazione e dei servizi immobiliari del mercato italiano. Attraverso l’interconnessione con Abaco Team, Patrigest e le altre società del Gruppo, mette a disposizione del cliente un’offerta di servizi integrati, i quali rendono Gabetti il primo full service provider del settore immobiliare italiano.

Se quiser saber mais, pode falar com Dario De Lio.

Características
Contrato
Renda
Tipologia
Prédio | Classe propriedade senhoril
Superfície
1.852 m²
Quartos
5+ quartos, 3+ casas de banho
Andar
5 pisos: de Cave (-2) a Subterrâneo (-1), Rés-do-chão, de 1° a 2°
Número total de andares do prédio
5 pisos
Lugares de estacionamento
5 em garagem, 12 em estacionamento compartilhado
Disponibilidade
Livre
Utilizo do prédio actual
Escritório
Outras características
  • 1 varanda
  • Exposição externa
  • Janelas em vidro / metal
  • Recepção
  • Sistema de alarme
Detalhe da superfície

Escritório ou Estúdio

Andar
Cave (-2)
Superfície
385,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
385,0 m²

Escritório ou Estúdio

Andar
Subterrâneo (-1)
Superfície
321,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
321,0 m²

Escritório ou Estúdio

Andar
Rés-do-chão
Superfície
414,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
414,0 m²

Escritório ou Estúdio

Andar
1
Superfície
427,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
427,0 m²

Escritório ou Estúdio

Andar
2
Superfície
305,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
305,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 20.000/mês
Preço por m²
11 €/m²
Detalhes de custos
Fiança
€ 60.000
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoG

Planta
p1
s1
p2
pt
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