Vivenda familiar via Valbregaglia, 18, Campoverde - Lampione, Aprilia

ApriliaCampoverde - Lampionevia Valbregaglia, 18
€ 259.000
4 quartos
166 m²
2 casas de banho
Não Elevador
Anúncio atualizado em 07/06/2024
Descrição

referência: Cod. rif 3145642

Scopri la Casa del Futuro!
Benvenuti nel futuro della vostra vita domestica! Questa nuova costruzione non è solo un’abitazione, ma un vero e proprio rifugio di benessere e sostenibilità. Con 166 mq di spazio abitativo su un unico livello , un portico di 50 mq perfetto per le vostre serate estive e un garage di 50 mq per tutte le vostre avventure, il tutto incastonato in un lotto di 1.500 mq di pura serenità.
Questa casa è una campionessa di risparmio energetico: Classe energetica A4, con pompa di calore, pannelli fotovoltaici da 6 kW e riscaldamento a pavimento. Pensate a quanto risparmierete mentre vivete in armonia con la natura. E per non farsi mancare nulla, abbiamo anche un sistema di recupero dell'acqua piovana. Ogni goccia conta in questa casa!
All'interno, il soggiorno ampio offre un perfetto mix tra eleganza e comodità, con grandi finestre che inondano lo spazio di luce naturale. L'ampia cucina, le 3 camere da letto sono pensate per offrire pace e relax, I 2 bagni, con ottime finiture e dettagli curati, sono luoghi perfetti per il relax e il benessere oltre la zona lavanderia.
All'esterno, il portico di 50 mq è ideale per le vostre serate all'aperto e le cene con amici, mentre il garage di 50 mq è uno spazio multifunzionale che accoglie le vostre auto e offre tanto spazio extra per le vostre passioni e hobby. Il giardino di 1.500 mq è un vero paradiso verde, perfetto per divertirsi all'aria aperta, rilassarsi o coltivare il vostro orto.
Questa casa è più di un'abitazione: è uno stile di vita. Un equilibrio perfetto tra comfort, innovazione e sostenibilità.
Situato a pochi minuti dalla Pontina, a 10 minuti da Aprilia, 25 minuti da latina e 20 minuti dal mare di Anzio e Nettuno .
Non perdete questa occasione, contattateci per una visita e scoprite di persona la vostra futura casa dei sogni!
CONTATTACI DALLE 9 ALLE 13 E DALLE 15,30 ALLE 19,30: AG. 1 Via Goito 19 0692702525 – Ag. 2 Via Dei Lauri 144 0692702582.
La Grimaldi Immobiliare opera sul territorio di Aprilia dal 1984 assicurandoti assistenza da parte dei nostri professionisti dall’inizio alla fine della trattativa.
L’innovazione al servizio della tradizione.
Devi richiedere un MUTUO? Grazie all’accordo monety potrai affidarti al nostro consulente, sarà in grado di individuare l'istituto bancario più adeguato ottimizzando le condizioni del credito e aumentando la possibilità di buon esito della pratica.
Características
contrato
Venda
tipologia
Vivenda familiar | Propriedade plena | Classe propriedade média
superfície
166 m² | comercial 366 m²
quartos
4 (3 quartos, 1 outro), 2 casas de banho, cozinha aberta
andar
Rés-do-chão, com acesso a deficientes
número total de andares do prédio
1 andar
Lugares de estacionamento
1 em garagem, 5 em estacionamento compartilhado
disponibilidade
Livre
outras características
Fibra Óptica
Videofone
Porta blindada
Jardim privado
Janelas em vidro duplo / PVC
Dupla exposição
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
166,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
166,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
1.500,0 m²
Coeficiente
10
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
150,0 m²

Garagem

Andar
Rés-do-chão
Superfície
50,0 m²
Coeficiente
50
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
25,0 m²

Outro

Andar
Rés-do-chão
Superfície
50,0 m²
Coeficiente
50
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
25,0 m²
Custos
preço
€ 259.000
Eficiência energética
ano de construção
2024
estado
Novo / Em construção
aquecimento
Aquecimento, piso radiante, alimentado a solare
Índice de desempenho energia renovável
34.26kWh/m² ano
Desempenho energético do imóvel
invernal verão
Eficiência energética
A40.01 kWh/m² ano, construção de energia quase zero
Planta
VALBREGALIA PLANIMETRIA.PNG
via valbregaglia MUSIRE.PNG
pianta colorata valbragaglia
    Opções adicionais

    Contactar o anunciante