Esterno
Esterno
Corte e garage
Esterno
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Camera zona giorno
Stanza zona giorno
Stanza zona giorno
Disimpegno
Disimpegno
Bagno zona giorno
Piano superiore
Camera matrimoniale zona notte
Camera matrimoniale zona notte
Bagno zona notte
Bagno zona notte
Bagno zona notte
Stanza zona notte
Stanza zona notte
Stanza zona notte
Camera zona notte
Stanza zona notte
Balcone
Balcone
Terrazzi
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Esterno
Corte e garage
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Casa geminada via Montemaggio 24, San Leo

San LeoVia Montemaggio
€ 165.000
5+ quartos
164 m²
2 casas de banho
Não Elevador
Varanda
Terraço
Parcialmente Mobilado

Nota

Anúncio atualizado em 05/09/2024
Descrição

referência: GIAN165

Proponiamo in vendita una casa a schiera di testa semi nuova disposta su due piani collocata in maniera da offrire maggiore indipendenza e posizionata in una zona strategica per la stretta vicinanza a San Marino.

La soluzione si trova nei pressi di San Leo, città d'arte che si contraddistingue per essere uno dei borghi più belli in Romagna, che ospita diversi eventi anche internazionali, ed è il posto più adatto per chi vuole godersi la natura lontano dal caos della città, ma allo stesso tempo vicino ai servizi che offre San Marino.

L'ingresso è indipendente e si apre su un ampio salone dove è presente una cucina in muratura e una bellissima parete in pietra che dona all'abitazione uno stile rustico-moderno e che si ripete in vari ambienti della casa. Adiacente troviamo subito una camera da letto molto comoda. Proseguendo dalla cucina arriviamo a un grande disimpegno che si potrebbe utilizzare come spazio ulteriore per aggiungere armadi o altri mobili, dopo di che troviamo un'altra stanza, un ripostiglio e il bagno con vasca della zona giorno.
Dalla scala di granito procediamo per il piano superiore che ci offre due camere da letto e due stanze adibite a camera quasi tutte dotate di porta-finestra che conducono a due terrazzi vivibili offrendo una bella vista sulle colline riminesi. Ovviamente, troviamo anche il bagno con doccia e antibagno della zona notte.

La casa è in buone condizioni sia esterne che interne, dove è stato recentemente rifatto il pavimento nella parte giorno e implementato il cappotto termico nelle parti ove possibile.

E' presente un garage e una corte che si può utilizzare come secondo posto auto.

Una soluzione ideale per chi lavora nei pressi di San Marino data la vicinanza a circa 3 minuti di distanza e per chi ha l'esigenza di una casa di ampie metrature nella più completa tranquillità.

Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento in agenzia !

Il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizione di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto.

Se quiser saber mais, pode falar com L'arte di Abitare Agenzia di Rimini.

Características
Tipologia
Casa geminada | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
164 m² | comercial 181 m²
Quartos
5+
Quartos
3
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
2
Mobilado
Parcialmente Mobilado
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem, 1 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a metano
Outras características
  • Dupla exposição
  • Janelas em vidro / metal
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
164,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
164,0 m²

Garagem

Andar
Rés-do-chão
Superfície
17,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
8,0 m²

Externo

Andar
Rés-do-chão
Superfície
50,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
5,0 m²

Varanda

Andar
1
Superfície
15,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
4,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 165.000
Preço por m²
1.006 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética
  • Ano de construção

    1986
  • Estado

    Bom / Habitável
  • Aquecimento

    Individualizado, com radiadores, alimentado a metano
  • Certificação energética

    Aguardando certificação
Planta
PIANO PRIMO
PIANO TERRA
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