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Camera da letto
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Quinta via Opreno, Caprino Bergamasco

Caprino BergamascoVia Opreno
€ 960.000
5+ quartos
489 m²
3 casas de banho
Luxo
Não Elevador
Varanda
Terraço
Mobilado
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 25/09/2024
Descrição

referência: EK-111933657

Situato nell'antico borgo collinare di Opreno, frazione di Caprino Bergamasco, questo storico casale risalente al 1500, la parte più antica, e al 1700 la restante, si erge in mezzo alle storiche case del borgo, immerse nella tranquillità della natura e nella riservatezza del luogo.

La proprietà, testimone di secoli di storia, è stata completamente e finemente ristrutturata nel 2012, preservando il suo fascino originale grazie alla passione e dedizione del proprietario nel condurre i lavori.

Con 490 mq di spazio abitativo, disposti su più livelli, la dimora offre tre camere da letto tutte con bagno privato, un ampio salone doppio, una cucina a volte con annessa sala da pranzo, oltre a un elegante ingresso, un ufficio e vari disimpegni che conferiscono ampiezza e movimento.

La suite padronale con bagno en suite regala una vista panoramica sulla vallata grazie alle meravigliose ampie vetrate. Le travi a vista originali donano calore e fascino a tutti gli ambienti.

I raffinati pavimenti in legno rosso amaranto inchiodati a mano, la pietra a vista mantenuta negli interni, gli antichi mattoni di cotto dell'epoca e i due suggestivi camini a legna, uno dei quali autentico e storico, sono solo alcuni dei particolari che rendono speciale questo luogo.

Il comfort moderno è garantito dal riscaldamento a pavimento, dalla coibentazione, dall’impianto di allarme e dagli infissi in legno con doppi vetri. L’esposizione a Sud garantisce grande luminosità a tutti gli ambienti.

Esternamente, due cortili interni circondati da mura di pietra secolari e abbracciati da ballatoi in legno, offrono oasi di tranquillità e intimità.

Completano la proprietà locali polifunzionali, un box doppio, una antica cantina a volte, ideali per i cultori del vino, un terreno di 2600 mq censito a vigneto accessibile dal salone padronale tramite un caratteristico ponticello in legno e un bosco di 3700 mq di cui 700 mq attigui e gli altri nelle immediate vicinanze.

Situata a breve distanza da Lecco (15 km), Bergamo (20 km), Milano (45 km) la dimora dista meno di un’ora di auto da Bellagio sul Lago di Como, San Pellegrino Terme e dalle località sciistiche bergamasche.

Questa residenza, che può anche essere un’opportunità per attività ricettive o olistiche, regala un rifugio unico e speciale, dove passato e presente si fondono in un'atmosfera senza tempo, garantendo pace, sicurezza e tutti i servizi a pochi chilometri di distanza.
L’emozione che si avverte entrando è difficile da trasmettere a parole, va vissuta.

Tutti i dati contenuti nel presente documento sono puramente informativi, non vincolanti e non costituiscono elemento contrattuale.
Características
Tipologia
Quinta | Propriedade plena | Propriedade de luxo
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
3
Elevador
Não
Superfície
489 m²
Quartos
5+
Quartos
3
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
3
Mobilado
Sim
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em garagem
Aquecimento
Individualizado, piso radiante, alimentado a metano
Outras características
  • Dupla exposição
  • Janelas em vidro duplo / madeira
  • Lareira
  • Sistema de alarme
  • Sistema de tv com antena parabólica
  • Portão elétrico
  • Videofone
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
489,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
489,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 960.000
Preço por m²
1.963 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

193.83 kWh/m² anoE

Planta
086
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