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soggiorno
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Vila familiar via Brigola 46D, La Pieve - San Venerio, La Spezia

La SpeziaLa Pieve - San VenerioVia Brigola
€ 685.000
5+ quartos
261 m²
3 casas de banho
Não Elevador
Varanda
Terraço
Mobilado
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 17/09/2024
Descrição

referência: VI 095 - RIS

Il luogo che non ti aspetti…

Siamo il localita’ Prati di Vezzano , al confine tra i comuni di La Spezia e Arcola...

Passando attraverso una zona residenziale di piccole palazzine e villette si imbocca uno stradello dove prende vita un ambiente che ci immerge nel paesaggio di campagna .

Le tensioni della quotidianita’ e la frenesia della citta’ lasciano spazio a silenzio uccellini e alberi che danzano cullati dal vento

Una cancellata che si apre ci introduce nella proprieta’ scoprendo una realta’ di accoglienza ordine e pace .

Gli alberi fanno da cornice a questo casale parzialmente in sasso , accuratamente scelto durante la sua costruzione “la pietra di Barge” alla quale si ispira il Suo curioso nome …

Una dimora che calma l’anima …e accende la voglia di rifugio , di casa e di convivialita’!

Il giardino ci da il benvenuto , curato e adornato di fiori prepara la scena alle serate estive accendendosi con luci calde che rendono speciale la vista esterna della casa

L’atmosfera si scalda ancor piu’ nella stagione fredda all’interno della suo ampio salone un camino centrale fa compagnia scoppiettando e allietando le serate invernali in taverna con la
famiglia o gli amici .

Questa dimora oltre che 3 camere e 3 servizi dispone di locali accessori che danno supporto alla comodità’ per la gestione della casa offrendo la possibilita’ di fruire di zona lavanderia - stireria , locali armadi , deliziosi angoletti per rifugiarsi nella lettura , nei propri hobbies o nelle proprie passioni..

La proprieta’ si conclude con suo curato e riservato giardino, con alberi secolari e angoli ombreggiati, il luogo perfetto per rilassarsi e godersi la natura.

Una soluzione da scoprire in ogni suo angolo!!

La struttura vista la sua vicinanza alle località turistiche , può essere adatta a un investimento per uso turistico ricettivo di alto livello.

Non ti resta che visitarla e cominciare a sognare di come vorrai viverla …

Se quiser saber mais, pode falar com Matteo Ciucci.

Características
Tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Propriedade de luxo
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão, 1
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
261 m² | comercial 389 m²
Quartos
5+
Quartos
4
Cozinha
Cozinha Kitchenette
Casas de banho
3
Mobilado
Sim
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem, 3 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, piso radiante, alimentado a metano
Ar condicionado
Ar condicionado
Outras características
  • Dupla exposição
  • Janelas em vidro duplo / PVC
  • Lareira
  • Porta blindada
  • Roupeiro de parede
  • Sistema de alarme
  • Sistema de tv com antena parabólica
  • Sótão
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
125,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
125,0 m²

Habitação

Andar
1
Superfície
120,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
120,0 m²

Adega

Andar
2
Superfície
40,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
10,0 m²

Outro

Andar
1
Superfície
38,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
19,0 m²

Terreno

Andar
Rés-do-chão
Superfície
10.000,0 m²
Coeficiente
1%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
100,0 m²

Garagem

Andar
Rés-do-chão
Superfície
31,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
15,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 685.000
Preço por m²
2.625 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

49.87 kWh/m² anoB

Planta
PLANIMETRIA BOX AUTO
PLANIMETRIA VILLA
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