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Vila geminada via San Savino 53, Corallo Sveglia, Valsamoggia

ValsamoggiaVia San Savino
€ 1.100.000
5+ quartos
386 m²
3+ casas de banho
Luxo
Elevador
Mobilado
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 08/08/2024
Descrição

referência: W-02UWZC

Benvenuti in questa raffinata dimora bifamiliare, che sorge dominante sulla collina, abbracciata da un panorama che si estende sulle onde delle colline circostanti. Originariamente un antico fienile, questa residenza è stata trasformata con maestria nel 2010, combinando il fascino rustico della sua storia con il lusso e il comfort moderni.
L'ampio giardino che circonda la villa offre un'oasi di serenità, con prati verdi e un atmosfera di vera tranquillità. Ogni angolo della proprietà è stato progettato per catturare la bellezza naturale che la circonda e offrire comfort a chi la abita.
L'architettura della villa si distingue per la sua luminosità e la sua apertura verso l'esterno, con ampie finestre che lasciano filtrare la luce del sole in ogni ambiente. All'interno, gli spazi sono generosi e accoglienti, con un'attenzione particolare ai dettagli e ai materiali pregiati che conferiscono un'eleganza senza tempo.
Le due unità abitative si sviluppano su due piani, offrendo un layout flessibile e funzionale per soddisfare le esigenze di ogni famiglia. Le aree giorno al piano di accesso accolgono con calore, con cucine abitabili e spazi living ideali per riunioni familiari e momenti di convivialità.
Al piano superiore, le aree notte offrono rifugi di tranquillità, con camere da letto spaziose e bagni raffinati. Una delle unità è dotata di un ascensore interno, garantendo accessibilità a tutti gli ambienti senza alcuna barriera architettonica.
Questa villa bifamiliare incarna l'essenza di un'eleganza senza tempo e offre uno stile di vita esclusivo immerso nella bellezza della natura.
(Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali).

Descrizione della posizione
Situata su un'altura dominante nei colli di Valsamoggia, questa dimora offre una posizione privilegiata immersa nella bellezza della natura. Crespellano, un affascinante borgo nel cuore dell'Emilia-Romagna, ad appena 2km, accoglie questa villa bifamiliare come una gemma preziosa, circondata da paesaggi mozzafiato e un'atmosfera di autentica tranquillità.
Qui, il ritmo della vita è scandito dal susseguirsi delle stagioni e dalla dolcezza della campagna, offrendo un'oasi di pace lontano dal trambusto della città.
Nonostante l'atmosfera rurale, Crespellano vanta una posizione strategica con facile accesso alle principali città dell'Emilia-Romagna. Bologna, Modena e altre rinomate destinazioni sono facilmente raggiungibili in auto, offrendo una vasta gamma di servizi, negozi e attrazioni culturali.
Vivere sui colli di Valsamoggia significa abbracciare uno stile di vita autentico e genuino, dove la bellezza della natura si fonde con il comfort della modernità. Questa villa bifamiliare rappresenta l'opportunità perfetta per immergersi in questo idilliaco scenario e godere di una qualità della vita senza pari.

Se quiser saber mais, pode falar com Team Bologna.

Características
Tipologia
Vila geminada | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
3
Elevador
Sim
Superfície
386 m²
Quartos
5+
Quartos
7
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
3+
Mobilado
Sim
Varanda
Não
Terraço
Não
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em garagem, 6 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, piso radiante, alimentado a fotovoltaico
Outras características
  • Exposição externa
  • Fibra Óptica
  • Hidromassagem
  • Janelas em vidro / PVC
  • Lareira
  • Porta blindada
  • Roupeiro de parede
  • Sistema de alarme
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
386,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
386,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 1.100.000
Preço por m²
2.850 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² anoG

Planta
Viam San Savino_1-logo
Via San Savino_2-logo
Viam San Savino_1-logo
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