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Apartamento via della Valle 59, San Mauro - San Rocco, Cesena

CesenaSan Mauro - San RoccoVia della Valle
€ 269.000
5 quartos
133 m²
1 casa de banho
Não Elevador
Varanda

Nota

Anúncio atualizado em 13/09/2024
Descrição

referência: EK-111767887

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE:

Vendesi appartamento di ampie dimensioni situato in un contesto tranquillo e riservato di sole 6 unità abitative. L'edificio ha usufruito dei lavori di ristrutturazione grazie al bonus 110%, , garantendo così elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo.

CARATTERISTICHE DELL'APPARTAMENTO:

SUPERFICIE: Ampia metratura ideale per famiglie numerose o per chi cerca spazi generosi.
RISTRUTTURATO INTERNAMENTE: L'appartamento è stato completamente ristrutturato internamente 3 anni fa, con finiture moderne.
ZONA GIORNO: Spazioso soggiorno luminoso con accesso al balcone, ideale per momenti di relax e convivialità.
CUCINA: Ampia cucina con sala pranzo, perfetta per chi ama cucinare e ricevere ospiti.
CAMERE: 3 camere da letto, tutte di generose dimensioni, adatte a soddisfare ogni esigenza familiare.
BAGNO: Bagno moderno e funzionale, dotato di tutti i comfort.

DOTAZIONE E SERVIZI:

GARAGE: Comodo garage situato al piano terra, accessibile direttamente dal cortile condominiale.
CONTESTO: Piccolo condominio di sole 6 unità, garantendo tranquillità e privacy.
ZONA SERVITA: L'appartamento si trova in una zona servita da tutti i principali servizi (supermercati, scuole, mezzi pubblici) e adiacente al centro città, raggiungibile in pochi minuti a piedi.
CLASSE ENERGETICA: In fase di aggiornamento a seguito dei lavori di ristrutturazione con il bonus 110%.

Questo appartamento è la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna e confortevole, situata in una zona strategica e servita, a due passi dal cuore della città. Non perdere questa opportunità unica!

Per Maggiori Informazioni e Visite:
Alina Pantiru
Mobile: +39 320 0525653
E-mail: a.pantiru@immobiliareromagna.casa

Se quiser saber mais, pode falar com Alina Pantiru.

Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão, 2
Andares do Edifício
3
Elevador
Não
Superfície
133 m²
Quartos
5
Quartos
3
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
1
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Não
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem
Aquecimento
Central, com radiadores, alimentado a gás
Outras características
  • Dupla exposição
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro duplo / PVC
  • Porta blindada
  • Sistema de tv centralizado
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
2
Superfície
122,1 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
122,0 m²

Varanda

Andar
2
Superfície
11,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
3,0 m²

Garagem

Andar
Rés-do-chão
Superfície
16,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
8,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 269.000
Preço por m²
2.023 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 80/mês
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoC

Planta
Schermata 2024-05-14 alle 16.07.34
Schermata 2024-05-15 alle 11.43.29
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