Vivenda familiar 327 m², Belleville, Père-Lachaise, Ménilmontant, Paris

Localizada entre Jourdain e o Parc de Belleville, esta casa de 327 m2 construída em 2012 no que já foi um café-concerto, tem um pátio de 23m2 e dois terraços de 10 e 12m2. A entrada principal no piso térreo conduz de um lado a um escritório, uma sala de espera e uma casa de banho, todos beneficiando de uma segunda entrada independente. Do outro lado um quarto principal com casa de banho, lavandaria e WC. Uma escada de concreto instalada no centro da casa leva aos diferentes andares. Na cave, em ambos os lados da escadaria, há um segundo escritório, uma adega, duas salas técnicas, depois uma sala de vídeo, um quarto com casa de banho, um WC e um banho turco. No 1º andar, com vista para um telhado de vidro, uma sala de estar com vista para a rua com lareira é estendida por uma cozinha aberta que se abre para um pátio. Acima, um quarto com closet e casa de banho com WC fica ao lado de outro quarto com varanda, casa de banho e WC. No 3º andar, um espaço de 28m2 dividido em dois por portas de correr é embelezado de cada lado com um terraço. Esta casa propícia ao entretenimento beneficiou de acessórios resolutamente contemporâneos e uma realização de alta qualidade com materiais de qualidade, pisos de betão encerado, piso radiante nos três primeiros níveis, um sistema de vácuo centralizado, um sistema de ar filtrado, isolamento que cumpre os mais recentes padrões. O tratamento dos espaços e as linhas limpas destacadas pelas muitas aberturas e claraboias tornam este espaço único. Esta propriedade livre beneficia da dupla utilização residencial e comercial. Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisks: https://www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGÉTICA: C / CLASSE CLIMÁTICA: C. Valor médio estimado do gasto energético anual para uso padrão, com base nos preços da energia para o ano de 2021: entre 2150 e 2960 euros Metro: Pirenéus, Jourdain Contacto: Alain 06 23 64 20 04 RSAC: 538 668 351 Paris Alain Treister (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 538 668 351 - PARIS.