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Apartamento T3 novo, primeiro andar, Centro, Peschiera del Garda

Peschiera del Garda
€ 325.000
3 quartos
155 m²
2 casas de banho
Elevador
Varanda

Nota

Anúncio atualizado em 25/10/2024
Descrição

referência: nr02/m

Appartamento in vendita con giardino esclusivo, a soli 1500 mt dalle Terme di Lazise - Lago di Peschiera Del Garda, in Via Gino Bartali località Residenziale di Cavalcaselle, interessante per le numerose opportunità di svago e relax.

L'appartamento vanta ampi spazi verdi circostanti e offre un ambiente moderno e dinamico.
Con un'attenzione particolare al risparmio energetico, l'immobile è dotato di pannelli fotovoltaici da 6kw in autonomia sia per il riscaldamento che per l'acqua calda.
Situato al piano primo con giardino di proprietà, esposizione su tre lati, l'appartamento gode di una luminosità eccezionale grazie all'esposizione a sud-ovest-nord. È inoltre dotato di ascensore.
L'accesso principale avviene direttamente dal balcone, che conduce alla cucina a vista e luminoso salotto esposto ad ovest accesso esterno con ampia portafinestra scorrevole.
All'interno, l'appartamento offre una distribuzione ottimale degli spazi, con un disimpegno che conduce alle due camere da letto, una esposta a sud e l'altra a ovest. Il bagno ampio è dotato di una doppia doccia, mentre la lavanderia dispone di un sistema di aspirazione centralizzata.
È classificato come A+4 in termini di efficienza energetica.
Al piano terra doppio garage a parte
Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão, 1
Andares do Edifício
2
Elevador
Sim
Superfície
155 m²
Quartos
3
Quartos
2
Cozinha
Cozinha aberta
Casas de banho
2
Varanda
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em garagem
Aquecimento
Individualizado, piso radiante, alimentado a fotovoltaico
Ar condicionado
Pré-instalação
Outras características
  • Exposição externa
  • Janelas em vidro triplo / metal
  • Porta blindada
  • Portão elétrico
  • Sistema de tv centralizado
  • Videofone
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
1
Superfície
109,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
109,0 m²

Jardim

Andar
1
Superfície
185,0 m²
Coeficiente
15%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
27,0 m²

Garagem

Andar
Rés-do-chão
Superfície
35,4 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
17,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 325.000
Preço por m²
2.097 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² ano, construção de energia quase zeroA4

Planta
palazzina pianta definitiva 21-03-24
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