Nuovissimo residenziale di 5 unità
Condominio di soli due piani
Ogni unità è dotata di ampi balconi o giardino
Palazzina gemella edificata dalla stessa impresa
Isolamento a cappotto e mattoni faccia-vista
Dettagli box
Dettagli cortile
Box con basculante sezionale automatizzato
Vano scala condominiale
Ascensore condominiale
Living
Living
Living
Serramenti in alluminio e triplo vetro
Ampi balconi
Ampi balconi
Ampi balconi
Ampi balconi
Ampi balconi
Porta d'ingresso blindata e videocitofono
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Porte scorrevoli
Lavanderia
Disimpegno notte
Matrimoniali di ampie dimensioni
Matrimoniali di ampie dimensioni
Matrimoniali di ampie dimensioni
Disimpegno notte
Singole generose
Singole generose
Singole generose
Avvolgibili elettrici
Predisposizione VMC
Predisposizione VMC
Domotica
Riscaldamento a pavimento bizona
Ogni appartamento avrà due bagni
Ogni appartamento avrà due bagni
Ogni appartamento avrà due bagni
Palazzina gemella edificata nel 2024
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Condominio di soli due piani
Ogni unità è dotata di ampi balconi o giardino
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Apartamento T4 via Federico Confalonieri, Pieve Modolena, Reggio Emilia

Reggio EmiliaPieve ModolenaVia Federico Confalonieri
€ 300.000
4 quartos
110 m²
2 casas de banho
Andar 1
Elevador
Varanda
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 18/10/2024
Descrição

referência: 224

Themélion propone in esclusiva alla sua prequalificata clientela un appartamento quadrilocale con doppi servizi e ampi balconi posto al primo piano del nuovissimo RESIDENZIALE CONFALONIERI, ovvero una piccola palazzina di sole 5 unità abitative edificate in Classe A4 con consegna prevista in primavera 2026. L’elegante appartamento in oggetto sarà servito da ascensore, impianto fotovoltaico dedicato da 1,5 Kw e autorimessa privata. Le detrazioni fiscali Sismabonus saranno appannaggio della nuova famiglia residente.

> Gentile cliente, le foto utilizzate nell’annuncio riguardano una palazzina gemella appena edificata dalla stessa impresa costruttrice e avvantaggiano la comprensione del capitolato, degli impianti e delle dimensioni degli ambienti. Non effettuiamo visite dirette al lotto su quale sorgerà il nuovo intervento residenziale. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia.

> Parla subito con il titolare di THEMÉLION - Consulenza e Immobili al 3356121408.

ELEVATA QUALITÀ COSTRUTTIVA AD UN PREZZO MOLTO COMPETITIVO
L’intervento residenziale di nuovissima costruzione che siamo lieti di proporvi in esclusiva sorgerà all’inizio di Via Federico Confalonieri, a fianco delle scuole elementari Giuseppe Verdi e in spalla al Parco I Frassini. Ciascuna unità immobiliare sarà dotata di finiture di pregio, avvolgibili elettrici, riscaldamento a pavimento, raffrescamento ad aria e predisposizione per la ventilazione meccanica controllata. L’impresa costruttrice vanta una lunga esperienza nel settore, è certificata sia UNI EN ISO 9001 che SOA ed è nota per la tempestiva assistenza tecnica post rogito.

LISTINO E PRENOTAZIONI
Il piccolo condominio di pregio sarà composto da 5 appartamenti con autorimessa privata e cantina incluse nel prezzo.
Al 3 Ottobre 2024 sono ancora prenotabili e personalizzabili ad hoc:
- due quadrilocali con doppi servizi ed ampi balconi al piano primo da 300.000 Euro.
- un quadrilocale con doppi servizi ed ampi balconi al secondo ed ultimo piano da 310.000 Euro.

Se quiser saber mais, pode falar com Mikael Lettieri.

Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
1
Andares do Edifício
3
Elevador
Sim
Superfície
110 m²
Quartos
4
Quartos
3
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
2
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Não
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem
Aquecimento
Individualizado, piso radiante, alimentado com bomba de calor
Ar condicionado
Pré-instalação
Outras características
  • Dupla exposição
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro triplo / metal
  • Porta blindada
  • Portão elétrico
  • Sistema de tv centralizado
  • Videofone
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
1
Superfície
110,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
110,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 300.000
Preço por m²
2.727 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 58/mês
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² anoA4

Planta
Piano Primo - Stato di progetto
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