Facciata
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Balcone
Giardino
Salone
Salone
Salone
Cucina
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Box auto
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Facciata
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Quinta, bom estado, 287 m², Roddino

Roddino
€ 210.000
4 quartos
287 m²
1 casa de banho
Terraço
Parcialmente Mobilado
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 06/08/2024
Descrição

referência: 673.Roddino

In questo annuncio vi proponiamo un interessante Cascinale indipendente a Roddino nelle cuore delle meravigliose colline delle Langhe

IL CASCINALE
La struttura del cascinale è quella classica piemontese con l’ingresso e la scala centrali.
Al piano terra si trova il salone con il camino, l’ampia cucina e il bagno di più recente costruzione. Oltre alla grande cantina.
Al piano primo due spaziose camere da letto e accesso ad un bellissimo terrazzo.
Possibilità di ampliamento sfruttando il portico e il vecchio fienile.
Completano la proprietà 8.700 mq di terreno adiacente all’immobile e il giardino privato da cui si può godere il panorama unico delle Langhe e della Alpi.

LOCATION
Roddino, detto anche Roddino d’Alba (Rodin in piemontese) è un comune italiano di 413 abitanti della provincia di Cuneo in Piemonte, situato a 610 metri sul livello del mare, a circa 55 chilometri da Cuneo, in bassa Langa, nella zona tipica di produzione del Dolcetto.
Fa parte dell’unione dei comuni Colline di Langa e del Barolo. Da qui si possono facilmente raggiungere tutti i paesi più suggestivi delle Langhe nonché il centro di Alba.
La presenza degli antichi Romani sul territorio è dimostrata dal ritrovamento di una piccola lapide in arenaria del II secolo d.C., avvenuto nel 1971 nei dintorni della cappella di Santa Margherita. La lapide è oggi conservata presso il Museo Storico Archeologico Giuseppe Gabetti di Dogliani.
In epoca medievale sembra che il primo insediamento sull’attuale territorio di Roddino fosse un castello eretto nel X secolo.

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Per ulteriori informazioni o per visionare senza impegno questa Cascinale indipendente a Roddino nelle Langhe potete contattarci direttamente ai nostri numeri: Tel. +39.0173.742579 Cell. e WhatsApp +39.320.8040557.
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Il nostro Gruppo Immobiliare si avvale sempre e solo di Agenti Immobiliari Regolarmente Abilitati alla Professione provvisti di Polizza Assicurativa contro i rischi professionali, come richiesto da legge. Se Comprate o Vendete casa prestate sempre la massima attenzione agli agenti immobiliari abusivi e tutti i rischi ad essi correlati. Per Ulteriori informazioni a riguardo potete chiedete ai Nostri Agenti.

L’abuso di professione è un reato penale molto grave con rischi molto seri per i clienti.

Se quiser saber mais, pode falar com Enrico Calosso.

Características
Tipologia
Quinta | Propriedade plena
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
2
Superfície
287 m²
Quartos
4
Quartos
2
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
1
Mobilado
Parcialmente Mobilado
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a gpl
Outras características
  • Lareira
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
200,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
200,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
8.700,0 m²
Coeficiente
1%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
87,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 210.000
Preço por m²
732 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética
  • Ano de construção

    1900
  • Estado

    Bom / Habitável
  • Aquecimento

    Individualizado, com radiadores, alimentado a gpl
  • Certificação energética

    Aguardando certificação
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