FACCIATA
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salone
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cucina
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dettagli
bagno
FACCIATA
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1/18
FACCIATA
salone
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Casa geminada via Ugo La Malfa, Parete

PareteVia Ugo La Malfa
€ 185.000
4 quartos
168 m²
2 casas de banho
Não Elevador
Varanda
Terraço
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 06/11/2024
Descrição

referência: VILLETTA PARCO DEL SOLE

GRAZIOSA VILLETTA A SCHIERA DISPONIBILE DA AGOSTO 2025

DESCRIZIONE:
Parete, Parco del sole, a 500mt dal centro, in contesto di ville a schiera l'agenzia immobilSmart dispone in vendita di graziosa, luminosa e funzionale villetta, con cortile anteriore e giardino posteriore, disposta su due piani, terra (piano giorno) e primo (piano notte), con garage per 2 auto e cantinola (ottima per una taverna, zona studio/ricreativa od una palestra) nel piano interrato.

COMPOSIZIONE:
Gli spazi interni della villetta a schiera sono distribuiti su due piani, terra e primo, oltre che il piano interrato. Ogni piano ha una superficie pari a circa 60mq ed è così conformata: Piano rialzato (zona giorno): ingresso in salone, cucina abitabile dal quale si accede al giardino retrostante esterno, ideale per trascorrere piacevoli momenti in relax o in compagnia, bagno. Dal soggiorno attraverso le scale si giunge al piano primo (zona notte) formato da: Camera da letto matrimoniale; due ampie camerette; bagno patronale. Sempre dal salone attraverso le scale si arriva anche al piano interrato composto da: garage per il posteggio di 2 auto; cantinola dalla quale si può sviluppare una taverna, una zona studio/ricreativa od un palestra). LA VILLETTA E' ATTUALMENTE LOCATA CON REGOLARE CONTRATTO DI LOCAZIONE SCADENTE AD AGOSTO 2025
CONTATTACI ANCHE VIA WHATSAPP PER FISSARE UNA VISITA!

UBICAZIONE:
La villetta è inserita all'interno di un parco di ville a schiera e più in generale in un contesto residenziale ma non per questo periferico. Il complesso residenziale dista dalla Casa Comunale di Parete circa 500mt, cosi come le scuole ed uffici pubblici per il quotidiano vivere. A pochi minuti dal parco vi sono strade di collegamento sulle quali vi sono negozi e botteghe, inoltre dista circa 2 km dal centro commerciale "Jambo" e dall'Asse di Supporto.

CONSIDERAZIONI:
Se sei alla ricerca di un villetta a schiera inserita in parco, che abbia spazi esterni ma al tempo stesso facile da gestire, questo è sicuramente un immobile che può fare al caso!
COSA ASPETTI… CONTATTACI ANCHE VIA WHATSAPP PER FISSARE UNA VISITA!

Se quiser saber mais, pode falar com Corrado Gaipa.

Características
Tipologia
Casa geminada | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda | Imóvel com receita
Andar
Subterrâneo (-1), rés-do-chão, mezanino, 1
Andares do Edifício
1
Elevador
Não
Superfície
168 m²
Quartos
4
Quartos
3
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
2
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em garagem, 1 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a metano
Ar condicionado
Pré-instalação
Outras características
  • Dupla exposição
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro duplo / madeira
  • Porta blindada
  • Taberna
  • Portão elétrico
  • Sistema de tv centralizado
  • Videofone
Detalhe da superfície

Garagem

Andar
Subterrâneo (-1)
Superfície
30,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
15,0 m²

Varanda

Andar
Mezanino
Superfície
10,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
3,0 m²

Habitação

Andar
1
Superfície
60,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
60,0 m²

Habitação

Andar
Mezanino
Superfície
60,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
60,0 m²

Terraço

Andar
Rés-do-chão
Superfície
35,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
10,0 m²

Terraço

Andar
Rés-do-chão
Superfície
20,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
6,0 m²

Varanda

Andar
1
Superfície
15,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
4,0 m²

Adega

Andar
Subterrâneo (-1)
Superfície
30,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
9,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 185.000
Preço por m²
1.101 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 100/mês
Custos de aquecimento
€ 500/ano
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoE

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