Apartamento via Francesco Pozzo, Albaro, Genua

GenuaAlbaroVia Francesco Pozzo
€ 660.000
€ 695.000(-5,0%)
5 quartos
140 m²
2 casas de banho
Andar 2
Luxo
Elevador
Varanda
Apenas cozinha mobilada
Cave
Anúncio atualizado em 20/06/2024
Descrição

referência: V002

VIA FRANCESCO POZZO, unità immobiliare di grande signorilità (ma di comoda classe catastale A2) sia per la tipologia degli interventi di riqualificazione adottati, sia per la bellezza del palazzo in cui la stessa si inserisce, probabilmente uno dei più affascinanti palazzi di Albaro, impreziosita da spazi esterni costituiti da 4 balconi e piacevole giardino vivibile allestito con dehor di circa 40 mq., in dettaglio descriviamo 140 mq. composti da ingresso arredabile con grande soggiorno scenografico con sala da pranzo a vista, adiacente scala di accesso a studio posto su soppalco con esposizione sulle zone a giorno, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno e cabina armadi annessi, seconda camera e ovviamente bagno. La proposta immobiliare è dotata di tutti i confort, tapparelle elettriche, climatizzazione, cassaforte, ripostiglio/lavanderia, ed è completata da comoda cantina situata nei fondi e posto auto coperto. Accessoriabile eventualmente con ampio e moderno box limitrofo non incluso nel prezzo di proposta.
Características
contrato
Venda
tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
superfície
140 m² | comercial 156 m²
quartos
5 (2 quartos, 3 outros), 2 casas de banho, cozinha habitável
andar
2°, com elevador
número total de andares do prédio
3 pisos
Lugares de estacionamento
1 em estacionamento compartilhado
disponibilidade
Livre
outras características
Portão elétrico
Fibra Óptica
Videofone
Sistema de alarme
Porta blindada
Exposição externa
Varanda
Sistema de tv centralizado
Apenas cozinha mobilada
Adega
Jardim privado
Janelas em vidro duplo / metal
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
2
Superfície
140,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
140,0 m²

Varanda

Andar
2
Superfície
8,0 m²
Coeficiente
30
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
2,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
40,0 m²
Coeficiente
10
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
4,0 m²

Estacionamento

Andar
Rés-do-chão
Superfície
12,0 m²
Coeficiente
30
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
3,0 m²

Adega

Andar
2
Superfície
5,0 m²
Coeficiente
25
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
1,0 m²

Loft

Andar
2
Superfície
6,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
6,0 m²
Custos
preço
€ 660.000
despesas de condomínio
€ 300/mês
Eficiência energética
ano de construção
1900
estado
Muito bom / Remodelado
aquecimento
Centralizado, tiposistemadeaquecimento, alimentado a metano
Ar condicionado
Ar condicionado, frio
Eficiência energética
F114.24 kWh/m² ano
Planta
Pianta
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