Vila familiar via Carlo Giacomini 1, Centro, Gambellara

GambellaraVia Carlo Giacomini
€ 295.000
5+ quartos
164 m²
3 casas de banho
Não Elevador
Terraço
Parcialmente Mobilado
Cave
Anúncio atualizado em 09/05/2024
Descrição

referência: GM2405

Gambellara. Cerchi una casa singola con molto verde esclusivo? Cerchi una casa che può essere abitata da due famiglie? Vieni a vedere questa villetta singola circondata dal giardino esclusivo. L'immobile è disposto su due piani: al primo piano troviamo la parte abitativa vera e propria che volendo è già suddivisa in cue unità abitative un grande tricamere e un piccolo miniappartamento; al piano terra tutti i locali accessori. Una volta salita la scalinata che attraversa il giardino e superato il portico, siamo accolti dal grande ingresso che da accesso alla zona giorno. Sulla sinistra troviamo la grande cucina abitabile, collegata con il salone doppio. Il disimpegno porta in zona notte dove troviamo la camera matrimoniale, il bagno finestrato con vasca, la camera singola e una terza camera/ studio. Tornando nella zona di ingresso si può accedere al miniappartamento composto da un cucinino, una camera e un bagno. Vi è una comoda scala interna che collega il primo piano con il piano terra composto da una grande taverna con canna fumaria e dotata di un accesso autonomo oltre ad avere un piccolo cucinino e un servizio dedicato. Sempre su questo piano sono presenti la cantina dalle sorprendenti dimensioni, un grande ripostiglio e il garage doppio. Classe energetica G. Richiesti 295.000€ (GM2405)
Características
contrato
Venda
tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Classe propriedade média
superfície
164 m² | comercial 426 m²
quartos
5+ (4 quartos, 5 outros), 3 casas de banho, cozinha habitável
andar
número total de andares do prédio
2 pisos
Lugares de estacionamento
2 em garagem, 3 em estacionamento compartilhado
disponibilidade
Livre
outras características
Lareira
Taberna
Terraço
Sistema de tv simples
Parcialmente Mobilado
Adega
Jardim privado
Janelas em vidro / madeira
Dupla exposição
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
1
Superfície
164,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
164,0 m²

Habitação

Andar
Sótão
Superfície
58,0 m²
Coeficiente
67
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
38,0 m²

Garagem

Andar
Sótão
Superfície
42,0 m²
Coeficiente
50
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
21,0 m²

Adega

Andar
Sótão
Superfície
103,0 m²
Coeficiente
50
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
51,0 m²

Terraço

Andar
1
Superfície
20,0 m²
Coeficiente
30
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
6,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
1.400,0 m²
Coeficiente
10
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
140,0 m²

Outro

Andar
Rés-do-chão
Superfície
22,0 m²
Coeficiente
30
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
6,0 m²
Custos
preço
€ 295.000
despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética
ano de construção
1970
estado
Bom / Habitável
aquecimento
Aquecimento, tiposistemadeaquecimento, alimentado a gás
Eficiência energética
G≥ 175 kWh/m² ano
Planta
PIANTINA
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