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Vila familiar via Aurelia, Albinia, Orbetello

OrbetelloVia Aurelia
€ 510.000
5+ quartos
157 m²
2 casas de banho
Não Elevador
Parcialmente Mobilado
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 09/05/2024
Descrição

referência: 1350

Goditi la vita costiera con questo incantevole villino indipendente situato a soli pochi chilometri dalle splendide spiagge dell'Argentario. Con 1200 mq di terreno tutto tuo, avrai spazio più che sufficiente per realizzare i tuoi sogni di relax e divertimento all'aria aperta.
Costruito negli anni '70 e recentemente ristrutturato con un nuovo tetto e una facciata impeccabile, questo villino è pronto ad accoglierti con il massimo comfort e stile. L'interno, disposto su un unico piano, offre un ampio ingresso, una cucina moderna e luminosa, un accogliente salotto con camino perfetto per serate intime e balcone con vista mozzafiato. Le tre camere da letto e i due bagni garantiscono spazio e privacy per tutta la famiglia e gli ospiti.
Non manca lo spazio per i tuoi veicoli e gli hobby, grazie al garage e alla cantina al seminterrato di 47 mq. E se desideri ancora più spazio, c'è la possibilità di ampliamento!
La proprietà è completamente recintata per la tua tranquillità e dispone di riscaldamento autonomo a GPL per il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre, hai l'opportunità di acquistare ulteriori 1800 mq di terreno per ampliare il tuo paradiso privato.
Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di possedere una casa vicino al mare, perfetta per vivere momenti indimenticabili in un ambiente accogliente e sereno. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita!
Classe Energetica: G

Se quiser saber mais, pode falar com Antonio Sferrazza.

Características
Tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
Subterrâneo (-3)
Andares do Edifício
1
Elevador
Não
Superfície
157 m² | comercial 1.357 m²
Quartos
5+
Quartos
3
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
2
Mobilado
Parcialmente Mobilado
Varanda
Não
Terraço
Não
Estacionamento, lugares de estacionamento
5 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a gpl
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Exposição externa
  • Janelas em vidro / PVC
  • Lareira
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Adega

Andar
Subterrâneo (-3)
Superfície
47,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
47,0 m²

Jardim

Andar
Subterrâneo (-3)
Superfície
1.200,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
1.200,0 m²

Habitação

Andar
Subterrâneo (-3)
Superfície
110,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
110,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 510.000
Preço por m²
3.248 €/m²
Detalhes de custos
Custos de aquecimento
€ 1.000/ano
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoG

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