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Vila familiar via Reggio Calabria 15, Guardapasso, Aprilia

ApriliaGuardapassoVia Reggio Calabria
€ 490.000
5 quartos
180 m²
3 casas de banho
Luxo
Elevador
Mobilado
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 05/11/2024
Descrição

referência: EK-111426731

In una via residenziale nella primissima periferia di Aprilia poniamo in vendita una villa indipendente realizzata negli anni 2000. L’immobile, curato in ogni dettaglio, presenta un ampio giardino che circonda l‘abitazione, proseguendo poi in un terreno sito nella parte posteriore di 7500 mq. 47 alberi di ulivo ed ulteriori alberi da frutta, gazebo mattonato, pozzo artesiano con pompa elettrica, cancello elettrico, portoncino blindato, grate di sicurezza e numerosissimi altri dettagli contribuiscono a dare valore all’immobile. Al primo piano vi è un appartamento di 180 mq con 4 camere da letto matrimoniali (di cui una attualmente adibita a studio), due bagni, ampio salone e cucina a vista. Particolarmente comodi gli amplissimi balconi speculari, in particolare quello lato nord, ove si può godere di vista verso i castelli romani durante pranzi o cene anche con numerosi ospiti. Al piano terra si trovano ulteriori 220 mq di spazio adibito a magazzino/garage con servizi igienici, zone a cui si può accedere anche attraverso due serrande elettriche, presenti sui lati nord e sud. Nel 2023 all’abitazione veniva aggiunto, nelle previsioni di legge, un ascensore (montacarichi) per persone disabili, del valore di 40.000 Euro circa. La casa risulta perfettamente abitabile ed efficiente, ovviamente regolarmente collegata a tutti i servizi come internet, gas metano e servizi fognari.
Características
Tipologia
Vila familiar | Propriedade plena
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão, 1
Andares do Edifício
2
Elevador
Sim
Superfície
180 m² | comercial 550 m²
Quartos
5
Quartos
4
Casas de banho
3
Mobilado
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em garagem, 4 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado
Ar condicionado
Frio/quente
Outras características
  • Janelas em vidro duplo / PVC
  • Jardim privado e comum
  • Sistema de alarme
  • Cozinha
  • Exposição norte, sul, leste, oeste
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
1
Superfície
90,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
90,0 m²

Garagem

Superfície
220,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
110,0 m²

Armazém

Superfície
220,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
110,0 m²

Jardim

Superfície
1.500,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
150,0 m²

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
90,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
90,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 490.000
Preço por m²
2.722 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética
  • Ano de construção

    2000
  • Estado

    Muito bom / Remodelado
  • Aquecimento

    Individualizado
  • Ar condicionado

    Frio/quente
Planta
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