Facciata
Box auto
Interno palazzo
Interno palazzo
Camera da letto
Stanza non arredata
Interno appartamento
Stanza non arredata
Salone
Balcone
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Bagno
Balcone
1/22
Box auto
Interno palazzo
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Prédio para Venda

LecceAriostoVia Giuseppe Parini
€ 460.000
5+ quartos
359 m²
3+ casas de banho

Nota

Anúncio atualizado em 04/05/2024
Descrição

referência: 5

Lecce, zona Ariosto, a 200 mt da Piazza Mazzini, Ferrara Immobiliare propone in vendita un elegante immobile indipendente dei primi del '900 composto da 3 unità abitative. L'immobile oggetto di una ristrutturazione avanzata con ottimi materiali è così suddiviso partendo dall'ingresso al fabbricato con un elegante portone e atrio di accesso:

al piano terra appartamento di circa 95 mq composto da con ingresso, soggiorno , cucina abitabile dalla quale si può usufruire di un piccolo giardino, una camera da letto e bagno.

al piano terra grazioso bilocale composto da ingresso - soggiorno, camera da letto matrimoniale, bagno e ripostiglio, il tutto con uscita su giardino di pertinenza comune con l'appartamento adiacente su descritto.

al piano seminterrato con accesso dal sottoscala abbiamo una comodissima cantina ben arieggiata che potrebbe fungere da deposito, spesso indispensabile!

al primo piano troviamo un luminosissimo appartamento di 180 mq con doppio accesso, composta da un ampio ingresso - soggiorno, spazioso e luminosissimo salone, cucinotto, 2/3 letto ( di cui la principale con bagno privato), doppi servizi oltre a balconi in tutte le stanze.

al piano secondo un comodo vano con bagno servito dall'ampio lastrico solare del fabbricato, ideale per un roof garden in piano centro città

La posizione in cui si trova l'immobile è strategica, in quanto consente di raggiungere a pochi minuti e a piedi il centro città, Piazza Mazzini, le principali attività commerciali ed il centro storico, al tempo stesso permette di immettersi con facilità sulla circonvallazione, consentendo una facile uscita dalla città sia in direzione Brindisi sia in direzione Maglie. Lecce inoltre dista appena 12 km dal mare Adriatico, 40 km da Gallipoli e 45 km dall'Aeroporto di Brindisi. Non lasciarti sfuggire questa fantastica soluzione, CONTATTACI SUBITO e fissa un appuntamento! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI ASSOLUTAMENTE IN ESCLUSIVA, LI VISIONI SOLO CON NOI! Cell: +39 3200924186 - +39 3357725660 WhatsApp: +39 3200924186 - +39 3357725660 E-mail: info@immobiliareferrara.net
Características
Contrato
Venda
Tipologia
Prédio | Classe propriedade senhoril
Superfície
359 m²
Quartos
5+ quartos, 3+ casas de banho - um ou mais adequado para pessoas com deficiência
Andar
4 pisos: de Sótão a Rés-do-chão, Mezanino, 1°, com acesso a deficientes
Número total de andares do prédio
4 pisos
Lugares de estacionamento
1 em garagem
Disponibilidade
Livre
Utilizo do prédio actual
Residencial
Outras características
  • 2 varandas
  • Dupla exposição
  • Janelas em vidro duplo / madeira
Detalhe da superfície

Apartamento

Andar
Mezanino
Superfície
95,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
95,0 m²

Apartamento

Andar
Mezanino
Superfície
65,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
65,0 m²

Jardim

Andar
Mezanino
Superfície
40,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
4,0 m²

Apartamento

Andar
1
Superfície
180,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
180,0 m²

Armazém

Andar
Sótão
Superfície
40,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
12,0 m²

Outro

Andar
Rés-do-chão
Superfície
30,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
3,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 460.000
Preço por m²
1.281 €/m²
Eficiência energética
  • Estado

    Bom / Habitável
  • Aquecimento

    Individualizado, com radiadores, alimentado a metano
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